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RE/MAX - Gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück
Kaufpreis: € 92.000,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 796 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 92.000,00
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 796 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Heusweiler-Holz. Es wurde 1923 erbaut und seitdem auch einige Neuerungen vorgenommen. So wurde zum Beispiel das Dach im Jahr 2000 erneuert und die Fenster größten Teils ausgetauscht. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1979 und der neue Brenner hielt 2006 Einzug.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m². Diese sind einfach und funktional aufgeteilt und gut zu möblieren.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche, mit direktem Anschluss an das Esszimmer. Außerdem findet man noch zwei weitere Zimmer, die als Wohnraum genutzt werden können. Das Badezimmer, sowie ein Gäste-WC befinden sich auch auf der Etage.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und eine weitere Küche, die aber auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann.
Im Kellergeschoss stehen den zukünftigen Bewohner eine großzügige Waschküche und zwei Kellerräume zur Verfügung.
Das lange, schmale Grundstück hinter dem Haus selbst fasst ca. 796 m². Kinder können im großen Garten wohlbehütet toben und spielen, fernab von Verkehrslärm und Autoverkehr. Berufstätige finden hier nach Feierabend, den idealen Platz zum Entspannen, und Hobbygärtner / Grillfreunde kommen auch voll auf ihre Kosten.
Sonstige Angaben
Heusweiler liegt etwa zehn Kilometer von Saarbrücken entfernt. Die Gemeinde Heusweiler ist mit einer Fläche von rund 40 km² und ca. 18.000 Einwohnern eine der größten Gemeinden im Regionalverband Saarbrücken.
Heusweiler liegt im Schnittpunkt der beiden Bundesautobahnen A 1 und A 8, über die man problemlos nach Luxemburg, Trier oder Saarbrücken gelangt.
Im Ortsteil Holz leben ca. 4000 Einwohner. Verschiedene Ärzte, eine Apotheke, eine Sparkasse, Metzgereien, Lebensmittelmarkt, sowie Getränkemarkt, Bäckereien, Schreibwarengeschäft und Restaurants findet man hier vor Ort. Örtliche Handwerker bieten die verschiedensten Dienstleistungen an, vom Friseur bis zum Schreiner.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: Holz, 2 Etagen