Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Waldshut (Kreis)
RE/MAX - Gemütliche DG 2 Zi. Wohnung in Toplage von Todtmoos. Zentrumsnah.
Kaufpreis: € 35.000,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 2
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 35.000,00
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 101,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Genuss pur hier im heilklimatischen Kurort Todtmoos.
Diese optimal gelegene Wohnung im 3. OG des Mehrfamilienhauses bietet für vielerlei Kaufinteressenten seine Vorzüge.
Sie ist geeignet für Rentner, die es ruhig mögen, aber dennoch in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Schwimmbad, von Ärzten oder dem Rathaus wohnen möchten.
Desweiteren ist die Wohnung geeignet für Kapitalanleger, die z.B. Personal der umliegenden Gastronomie oder dem Klinikpersonal das eine Anstellung in einem entsprechenden Pflege-Betrieb in St. Blasien innehat, eine Unterkunft vermieten wollen. Oder für Schwarzwaldliebhaber die nach einer Arbeitswoche ihre wohlverdiente Ruhe in dieser charmanten Wohnung finden und die für zahlreiche Aktivitäten als Ausgangspunkt fungieren kann.
Falls gewünscht ist im Kaufpreis das komplette Inventar inbegriffen, d.h. sie ist vollmöbliert, inklusive Einbauküche mitsamt aller Elektrogeräte. Zudem sind z.B. Fernseher und Radio im Wohnzimmer vorhanden.
Die Wohnung ist komplett in einem bezugsfähigen Zustand. Die Anlagentechnik insbesondere die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 2006 und die doppelverglasten Fenster sind aus dem Jahre 2011. Das Dach wurde im Jahr 2011 komplett renoviert und isoliert.
Kellerabteil ist vorhanden.
Sind sie mit dem Auto unterwegs sind Anwohnerparkplätze direkt vor dem Haus verfügbar.
Das o. g. örtliche Schwimmbad sowie ein Tennisplatz befindet sich einen Katzensprung entfernt und bietet Interessierten eine weitere attraktive Möglichkeit seine Freizeit zu gestalten.
Die Wohnung steht frei und kann sofort nach Eigentumsübergang bezogen werden.
Im Hausgeld von 101,- Euro sind enthalten:
Anteil von 86,- Euro:
-Bankgebühren
-Hausversicherungen
-Heiz- u. Wasserkostenvorauszahlung
-Verwaltergebühren
-Hausmeisterkosten
-Kabelfernsehen
-Instandhaltungskosten
-sonstige Betriebskosten
Rücklagenbildungsanteil von 15,- Euro:
-Zuführung zur allgemeinen Rücklage
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3570,- Euro inkl. MwSt. .
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Lage
Todtmoos ...typisch Schwarzwald
Herzlich willkommen in Todtmoos!
Tief im Südwesten Deutschlands erstreckt sich eine Urlaubslandschaft, die sich ihren ursprünglichen Charme erhalten hat - der Naturpark südlicher Schwarzwald. In seiner Mitte, umgeben von lieblichen Tälern, wilden Schluchten und sanften Bergrücken, liegt der heilklimatische Kurort Todtmoos mit seinen dreizehn Ortsteilen.
Der "Hausberg" Hochkopf (1263 m.ü.d.M), der bei gutem Wetter einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama erlaubt, ist bei Nordic-Walkern, Wanderern und Mountainbikern gleichermaßen beliebt.
Freuen Sie sich auf blühende Wiesen, klare Bäche, duftende Wälder und interessante Aktionen und Veranstaltungen, die Sie den Alltagsstress vergessen lassen.
Urlaub im Schwarzwald - in Todtmoos am schönsten!
Sonstige Angaben
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen