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RE/MAX - Für hohe Ansprüche - Haus der Extraklasse an den Weinbergen 1
Kaufpreis: € 695.000,00
Wohnfläche: ca. 386 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1206 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 695.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 386 m²
Grundstück: ca. 1206 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Moderne Architektur im toskanischen Stil, hochwertige luxuriöse Ausstattung und eine bis ins Detail perfektionierte Auswahl der Materialien und der Innengestaltung garantieren die Einzigartigkeit dieser Villa.
Der lichtdurchflutete und großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Architektur und die luxuriös ausgestattete Designerküche sind der Mittelpunkt des Hauses. Der offene Kamin, die stimmungsvolle Effektbeleuchtung und der stilvolle Wintergarten vermitteln ein ganz besonderes Wohngefühl.
Dieses Anwesen bietet alles, was mit Prestige, luxuriöser Moderne und einem Höchstmaß an Privatsphäre verbunden ist. Sie stellt auch den Erwerber mit hohen Ansprüchen zufrieden. Lage, Größe, Architektur und Ambiente machen sie zum erstklassigen Zuhause auch für die größere Familie.
Ein schön eingewachsener, nahezu vollständig uneinsehbarer und liebevoll angelegter Garten mit Whirlpool vervollständigen dieses luxuriöse Einfamilienhaus und ist für Liebhaber von Repräsentanz und Komfort wie geschaffen.
Ausstattungsbeschreibung
im Untergeschoss:
wird momentan als Gewerbeeinheit (Büro) genutzt könnte aber auch als Einliegerwohnung umfunktioniert werden.
im Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Designer-Küche, Wintergarten, Gästezimmer, Badezimmer
1. OG
4 Schlafräume, begehbarer Schrank, Badezimmer
DG
Studio
100 m² Terrasse
Garten
4 Garagen + 6 Stellplätze
Sonstige Angaben
ein Brunnen für die Gartenbewässerung
Gartenhaus und Außenwhirlpool
Außenkameras, Alarmanlage
elektr. Markise
Wintergarten mit Außenbeschattung
Wäscheabwurf, Staubsaugeranlage, Dolbysurround in allen Räumen
Solaranlage für die Warmwasserversorgung
DesignerKüche mit Granit
offener Kamin
Im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Daubenheim liegt diese tolle Villa im toskanischen Stil.
Kurze Wege zur Autobahn,schnellste Anbindung nach Mainz, Wiesbaden, Kaiserslautern, Mannheim und Frankfurt.
Wir haben Sie neugierig gemacht, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen