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RE/MAX - Funktionales, helles und flexibles Büro im Gewerbepark Mülheim-Kärlich 1

Preis: 650,00
Region: Mülheim-Kärlich, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 Februar, 3:27
Aufrufe: 1
ID: n10RmzW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 89 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 650,00

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 89 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung stehende helle, goßzügige Büro befindet sich im 1. Stock eines Mehrzweckhauses. In diesem Haus befinden sich eine Druckerei, ein Restaurant, ein ambulanter Pflegedienst und ein Kanzleibetrieb.

Sie erreichen die Räumlichkeiten entweder durch das freundliche Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Sie betreten das Büro und befinden sich im Empfangsbereich. Im großen Büroraum lassen sich fünf Arbeitsplätze einrichten. Das so genannte Chefbüro bietet Raum für zwei Arbeitsplätze oder einen Arbeitsplatz und einen Besprechungstisch.

Aufgrund des Zuschnittes, gibt es im Büro keine direkte Sonneneinstrahlung.

Die große Bürofläche kann auf Wunsch auch unterteilt werden. Neben zwei Toiletten steht auch noch eine Teeküche und ein Wandschrank zur Verfügung.

Es ist eine Fußbodenheizung mit getrennten Steuerelementen eingebaut.

Steckdosen sind in den Wänden und im Fußboden reichlich vorhanden.

Die Internetverbindung ist eine 6000 er Leitung. Die einzelnen Arbeitsplätze und Drucker sind z. Zt. über WLAN verbunden.

Zum Büro gehört ein Kellerraum (2m x 4m).

Folgende Nutzungen sind möglich: Kanzleibetrieb und Bürobetrieb aller Art,
Physiotherapie ist möglich.

Aufgrund der guten Lage im Gewerbegebiet, ist die gute und schnelle Erreichbarkeit selbst dann gewährleistet, wenn ein hohes Verkehrsaufkommen herrscht.

Lage

Das Gewerbegebiet in Mülheim-Kärlich entstand 1967 und hat sich kontinuierlich entwickelt. Heute ist es das größte Fachmarktzentrum Europas. Die direkte Anbindung zur B9 sorgt für kurze Wege nach Koblenz, Andernach und Neuwied. Die Autobahn A48 erreicht man in 5 Minuten, die A3 in Richtung Frankfurt oder Köln in 15 Minuten. Auch der ÖPNV ist sehr gut entwickelt. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur und excellenten Verkehrsanbindung erfreut sich das Gewerbegebiet großer Beliebtheit.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 97,00 m², 1 Etagen

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