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RE/MAX - Einmalige Gelegenheit mit Traumaussicht in Waldnähe. 1
Kaufpreis: € 368.000,00
Wohnfläche: ca. 488 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 7000 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 368.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 488 m²
Grundstück: ca. 7000 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Objekt mit einer traumhaften freien Aussicht liegt in unmittelbarer Waldnähe und bietet vielfältige Möglichkeiten.
Es besteht aus mehreren Gebäuden, die vermutlich nach Höfeordnung um weitere 3 Wohneinheiten ergänzt werden können. So könnten auf dem weitläufigen Gelände sowohl Wohnungen zur Nutzung als Mehrgenerationenhof als auch Ferienwohnungen oder alternativ Wohnen und Gewerbe realisiert werden. (Weitere Beratung zu Baumaßnahmen und deren Genehmigung gerne bei Bedarf.) Bei Bedarf können bis zu 20.000 m² zugepachtet oder zugekauft werden. So bietet sich das Objekt auch als Pferdehof oder Reiterhof an. Auch eine gewerbliche Nutzung ist denkbar - bei Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne!
Hier können Sie Ihrer Kreativität und Ideen freien Lauf lassen.
Die Gebäude im Einzelnen: Hauptgebäude ca. 8,00 x 9,00 m Grundfläche; ca. 140 m² Wohnfläche, Nebengebäude als Ausbaureserve: ca. 17,0 x 9,0 m Grundfläche; 153 m² Wohnfläche im EG. Eine fast fertig ausgebaute Wohneinheit im Nebengebäude mit ca. 70 m² Wohnfläche. Scheune mit Betonboden: ca. 10,0 x 20,0 m Grundfläche; ca. 200 m² Nutzfläche, Remise: ca. 20,0 x 5,0 m Grundfläche; ca. 100 Nutzfläche Schuppen: ca. 5,0 x 4,0 m Grundfläche;
Lage
Dieses außergewöhnliche Objekt liegt in einer ruhigen Straße in Kleve Reichswalde. Das Zentrum von Kleve erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Ins benachbarte Holland sind es nur 5 min. Auch der Zubringer zur Autobahn ist schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und ist in Arbeit. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, gerne auch am Wochenende. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und unserer Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Ein möglicher Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. --- Gerne helfen wir Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch! Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.remax.de/karriere
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Kleve