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RE/MAX - Dort Wohnen wo andere Urlaub machen 1

Preis: 119.000,00
Region: Nohfelden, Saarland
Anzeige vom: 18 August, 11:59
Aufrufe: 2
ID: P6ZwRdL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 211 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 931 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 211 m²

Grundstück: ca. 931 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 407.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lage

Bosen ist ein anerkannter Luftkurort und liegt direkt an dem wunderschönen Bostalsee. Die Region befindet sich in kometenhaftem Aufschwung zu einer der beliebtesten Feriendomizile in Deutschland. Die Errichtung des Ferienparks "Bostalsee" wird die Immobilienpreise in absehbarer Zeit hochschnellen lassen. Die Infrastruktur von Bosen u. Umgebung, lässt keine Wünsche offen. Soziale u. sportliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Sportstätten etc. befinden sich in näherer Umgebung. Ebenso ist ein überdurchschnittliches Angebot an medizinischer u. ärztlicher Versorgung gegeben. Alle Grundversorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Neben diversen Gastronomie, Cafés, Banken, Supermärkten u. anderen Gewerbe gibt es ein vielfältiges Angebot an sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Zur A 1 (alle Richtungen) sind es ca. 5 Autominuten.

Beschreibung des Wohnhauses

Auf dem 931 qm großen Grundstück befindet sich ein 211 qm großes Ein- / Zweifamilienhaus.

Durch einen Windfang betreten Sie das großzügig geschnittene Erdgeschoss. Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie ein Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben schließt sich das große Elternschlafzimmer an. Giebelseitig befindet sich die geräumige Wohnküche. Im angrenzenden Anbau befindet sich das Wohn- Esszimmer mit Wintergarten. Ein Bad und das Treppenhaus runden das Erdgeschoss mit seinen 113 qm Wohnfläche ab.

Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 98 qm können Sie als separate Wohnung nutzen. Der hohe Kniestock in den beiden Schlafräumen lässt eine flexible Möblierung zu. Die Küche, das Wohn-Esszimmer, der Wintergarten und das Bad haben normale Raumhöhen.

Im Kellergeschoss finden Sie das Öllager, den Heizungsraum, den Hauswirtschaftsraum, 3 weitere Kellerräume und eine große Garage.

Der Energieausweis liegt vor.
Die Zentralheizung wird mit Heizöl betrieben.
Die Bodenbeläge sind Parkett, Laminat, Teppich sowie Fliesen.
Die Holzfenster sind aus den Ursprungsjahren.
Als Sonderausstattung sind 2 Wintergärten zu erwähnen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Bosen, 2 Etagen

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