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RE/MAX - Dieses Haus hat Charme. Finden Sie nicht ? 1

Preis: 139.000,00
Region: Rothselberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 Juli, 12:56
Aufrufe: 2
ID: x1oAY7l4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 922 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 922 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1959 auf einem 922 qm großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Rothselberg mit Anliegerverkehr. Es ist voll unterkellert und hat eine kombinierte Heizungsanlage mit Öl und festen Brennstoffen. Starkstrom ist verfügbar. Auch ein Gasanschluss ist vorhanden.
Das Erdgeschoß erreichen Sie über einen Treppenanbau, in den die Gäste-Toilette integriert ist.Vom angrenzenden Flur aus erreichen Sie das moderne Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene eine geräumige Wohnküche mit Abstellraum.
Über das großzügige Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf eine herrliche, über die gesamte Hauslänge reichende Terrasse, die mit einer Massivholz-Konstruktion überdacht ist. Diese Einrichtung ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien, unabhängig von jeder Wetterlage und Sie haben einen wunderbaren Ausblick in den Garten hinterm Haus.
Über eine mit Naturstein belegte Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Bei einem Zimmer handelt es sich um eine ehemalige Küche. Dieser Raum ist geradezu ideal, um ein großzügiges Bad zu installieren. Über den kleinen Flur erreichen Sie den Balkon über dem Treppenanbau.
Das Grundstück verfügt über eine Doppelgarage und mindestens 5 weitere Kfz.-Stellflächen. Auf der Rückseite des Grundstücks ist an der Grundstücksgrenze eine Nebengebäude errichtet, das sie als Werkstatt oder Gartenhaus oder einfach als Abstellraum nutzen können.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Die energetische Ausstattung entspricht nicht dem aktuellen Standard. Hier wird schon an dieser Stelle auf die äußerst günstigen Fördermittel verwiesen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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