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RE/MAX - Büroräume mit direktem Blick auf den Rhein!

Preis: 2.822,00
Region: Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 April, 12:44
Aufrufe: 1
ID: PyzBeQay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.822,00

Immobilientyp: Büro

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.822,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 644,00

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die rund 500 m² Mietfläche (Mindestmietfläche: zwei Geschosse) in der Hafenstraße 28 sind auf 3 Geschossen mit je ca. 166 m² Nutzfläche verteilt. Die Geschosse sind aufgrund der bisherigen Nutzung sehr unterschiedlich aufgeteilt: im Erdgeschoss ist die Fläche nahezu "am Stück", lediglich ein einzelner Büroraum mit ca. 18 m² ist abgetrennt, die Abteilung weiterer kleiner Büroräume ist möglich. Im Obergeschoss befinden sich 2 Büroräume mit je ca. 18 m² sowie 2 größere Räume mit je ca. 51 m², dazu der Flur mit ca. 28 m². Im Dachgeschoss (Flachdach, ohne Schrägen) sind 6 Büroräume und der Flur vorhanden.
Im Untergeschoss kann ein zusätzlicher Schulungsraum mit ca. 70 m² angemietet werden.
PKW-Stellplätze können für 25 &eur netto angemietet werden.
Die Büros eignen sich ideal für eine Nutzung mit geringer Kundenfrequenz (z.B. IT-Branche, Verwaltung etc.).
Es ist kein Lift vorhanden. Die Räume sind je nach Renovierungswunsch ab sofort zu mieten.

Lagebeschreibung:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Rheinhafengebiet von Weil am Rhein-Friedlingen. Die Autobahnauffahrt auf die A5 ist in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Anmietung von 2 Geschossen.
Monatliche Nettokaltmiete 8,50 &eur / m² zzgl. 19% MwSt.
Monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung 2 &eur / m² zzgl. 19% MwSt.
Kaution 3 Monatskaltmieten

Angaben nach Energieeinsparverordnung (EnEV)
Es liegt noch kein Energieausweis vor

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gemeindecode: Friedlingen, 3 Etagen

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