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RE/MAX - Büroetage ca. 151m² - direkt am Mainufer - nähe Westhafen
Kaltmiete: € 1.570,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 151 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.570,00
Mieterprovision: 4 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 151 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 145.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 145.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ihr neues, gut ausgestattetes Büro befindet sich in optimaler Lage im Herzen Frankfurts, direkt am Mainufer und nur 5 Minuten zu Fuß zum HBF. Das repräsentative Treppenhaus mit Aufzug erwartet Sie und Ihre Besucher. Die Büroetage befindet sich über wenige Stufen erreichbar im Hochparterre.
Das Büro mit ca. 151 m² gliedert sich in zwei mit einer Tür verbundene Büroräume mit knapp 20 und ca. 29 qm, sowie ein durch Schrankwand geteiltes Doppelbüro mit ca. 26 qm auf. Weitere 2 Büros mit Glastrennwand mit knapp 25 und 19 qm ergänzen diese Ebene Insgesamt ergeben Sie also 6 Büroräume. Die Büroräume sind mit Kabelkanälen, Teppichboden und diversen Schrankwänden ausgestattet.
Der großzügige Flur ergänzt den großzügigen Charakter. Ebenso einen schönen Vielzweckraum, der als Aktenlager, Kopierraum o.ä. genutzt werden kann. 2 Toiletten für D + H. Ein großzügiger Kellerraum steht als Aktenlager bereit.
Der gemeinschaftliche Aufenthaltsraum mit Küche im Souterrain ist über eine Wendeltreppe zu erreichen.
Alle Preisangaben in diesem Exposé jeweils + 19% MwSt.
Mehr Informationen gewünscht? Rufen Sie mich an, dann können wir auch gleich über einen Termin vor Ort sprechen.
Lage
Top Lage mitten in Frankfurt, direkt mit Blick auf den Main unweit des "Äppelweintowers". 1 Minute zur Straßenbahn und zum nächsten öffentlichen Parkhaus, 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof. Reichlich Gastronomie zur Sicherung des Mittagstisches ringsum.
Sonstige Angaben
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gewerbliche Vermietungen sind mit 3,57 Monatsmieten incl. MwSt. zu vergüten.
Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 151,00 m², Gemeindecode: Bahnhofsviertel, 6 Etagen