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RE/MAX - Behindertengerechtes Appartmentshaus - Kapitalanleger aufgepaßt!!!
Kaufpreis: € 340.000,00
Wohnfläche: ca. 556 m²
Grundstück: ca. 2679 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 340.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 556 m²
Grundstück: ca. 2679 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 310.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das gepflegte Appartmenthaus befindet sich in idyllischer Lage in Eppenbrunn. Eppenbrunn gehört mit seinen knapp 1400 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Pirmasens-Land und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Hier befindet sich auch die Vita-Natura Klinik für Ganzheitsmedizin.
Sie können vielseitige Freizeit und kulturelle Angebot nutzen, z.B. das jährliche "Rock im 'Tal" Festival.
In Eppenbrunn direkt gibt es Hotels und Restaurants, eine Post-Filiale, ein Getränkemarkt und eine Tankstelle. Auch eine Kindertagesstätte steht zur Verfügung.
Einen "Nah+Gut" Einkaufsmarkt gibt es im Nachbarort Vinningen (ca. 5 Km) und einen großen Wasgau Markt im nahen Lemberg (ca. 9 Km).
Eppenbrunn verfügt über eine Busverbindung nach Pirmasens und in die umliegenden Orte. Auch sind Sie in wenigen Minuten im schönen Frankreich in den Nordvogesen.
Mitten im Pfälzer Wald im Luftkurtort Eppenbrunn liegt dieses schöne behindertengerechte Anwesen. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 556 qm, verteilt auf 13 Ferienappartments (27 m² - 44 m²) und diverse gemeinschaftlich genutzte Räume. Die Appartments sind voll möbliert und jedes verfügt über eine Küchenzeile, einen kombinierten Wohn-Schlafbereich und ein behindertengerechtes Badezimmer. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2679 m².Vor dem Haus befinden sich ca. 10 Stellplätze für PKWs, sowie zwei Garagen und ein Carport. Die große Grillanlage mit Schwenkgrill, festen Grillflächen und Sitzgelegenheiten vervollständigen das Angebot.
EG, 1.OG,2.OG und Dachgeschoß sind auch mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarzellenanlage von 13,44 qm, sie dient der Heißwassergewinnung und der Unterstützung der Fußbodenheizung. Es besteht auch die Möglichkeit zur Umnutzung in Eigentumswohnungen. Des weiteren gehört noch ein Bauplatz von 882 m² und eine Grünfläche von 753 m² dazu.
Die durchschnittlichen Jahreseinnahmen (letzte 5 Jahre) betragen 32.000,- Euro
Lage
Mehrfamilienhaus kaufen im Pfälzer Wald
Sonstige Angaben
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Stichworte:
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