RE/MAX - Bauträger und Stadtplaner aufgepasst...! Grundstück mit Altbestand in schöner Wohnlage von NK

Preis: € 259.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3041 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3041 m²

Objektbeschreibung

Gut gelegenes Baugrundstück mit Altbestand in guter Wohnlage von Neunkirchen.

Diese Liegenschaft befindet sich ca. 2 km südlich des Stadtkerns von Neunkirchen.
Nicht ohne Grund lautet der Slogan der Stadt Die Stadt zum Leben", denn Neunkirchen hat seinen Einwohnern einiges zu bieten. Das Saarpark Center" und damit über 130 Fachgeschäften, vielfältigem Gastronomieangebot sowie zahlreichen Aktionen, ist nach wie vor der Publikumsmagnet der Stadt, aber nicht das Einzige was Erwänung un Berücksichtigung finden sollte.
Eine Vielzahl an Freizeitangeboten für Jung und Alt sowie ein breites Angebot für Bildung und Kultur zeichnen diese Stadt aus.
Besonders hervorzuheben ist das ständige Streben nach der Vereinbarkeit von Moderne und Tradition. Einst als unattraktive Industriestadt verpöhnt, ist es heute genau dieser Spirit,
der Neunkrichen so besonders macht. Der Wasserturm bildet den Mittelpunkt eines Indusustriedenkmals und macht diese längst zu vergessen drohende Ära neu erlebbar.
Heute erinnert nur noch der Blick von außen an die damals in Neunkirchen prägende Zeit der Stahlindustire. Nun, einige Jahrzehnte später, sind es moderne Kinos, gemütliche Restaurants- und Kneipen sowie ein Fitnessstudio was die Besucher anzieht.
Die alte Gebläsehalle die heute mit einem prall gefüllten Veranstaltunskalender für alle Alters- und Geschmacksrichtungen auftrumpft ist ebenfalls einen Besuch wert.
Besonderheiten zur Lage:
Eine optimalen Verkehrsanbindung (Autobahnzubringer zur A8 ca. 1,5 km) macht die hervorragende Lage besonders für Berufspendler sehr interessant, denn der Autobahnzubringer zur A8 ist ca. 1.5 km von dem Grundstück entfernt und die Bundesstraße 41 ist ebenfalls schnell erreicht.
Fußnah zum Grundstück ist in den letzten Jahren ein neues Einkaufsareal mit Lebensmitteldiscountern, Bäckern uvm. dazugekommen, was die Lebens-und Wohnqualität im erheblichen Maße positiv beeinflusst.

Beschreibung:
Viel Potenzial mit mit bester Infrastruktur.....!!
Dieses Grundstück, Nähe Innenstadt, umfasst 3041 m².
WA II - allgemeines Wohngebiet siehe §4 BauNVO
Zulässige Geschoßzahl: II
Zulässige Grundflächenzahl: 0,4
Zulässige Geschoßflächenzahl: 0,8
Bauweise: offen
Fazit: Vieles ist hier möglich! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.
Der Bebauungsplan liegt vor.
Derzeit befindet sich auf diesem Grundstück ein Altbestand/Hotelgebäude.

Sonstige Angaben

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