RE/MAX - Baugrundstück im Neubaugebiet 'Kellenshof' in Kleve-Kellen 1

Preis: € 166.315,00

Grundstücksfläche: ca. 899 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 166.315,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 899 m²

Objektbeschreibung

An der Wilhelmstraße im Ortsteil Kellen entsteht das Neubaugebiet Kellenshof'. Die Fläche ist zurzeit noch Teil eines landwirtschaftlichen Betriebes. Nach dessen Abwicklung und der Erschließung entstehen hier 24 Baugrundstücke. Die Erschließung des Gebietes ist für November 2014 geplant, so dass mit einem Baubeginn Anfang März zu rechnen ist. Der südliche und östliche Teil des Neubaugebietes (Bereich I) besteht aus 9 Einzelgrundstücken. Drei dieser Grundstücke bieten einen unverbauten Blick in die Landschaft. Die anderen Grundstücke grenzen an eine 1.500 qm große Grünfläche mit Blick auf die Hofanlage. Die Grünfläche mit integriertem Teich wird parkähnlich angelegt.

Die Besonderheit des Neubaugebietes Kellenshof' liegt in seiner Großzügigkeit. Grundstücke und Straße entsprechen in ihrer Größe keinem konventionellen Neubaugebiet. Alle Grundstücke haben nur zwei unmittelbare Nachbarn. Da es sich bei der Erschließungsstraße um eine Sackgasse handelt, wird die Verkehrsbelastung sehr gering ausfallen. Die Fertigstellung der Erschließungsstraße ist für Anfang 2015 vorgesehen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Die Baugrundstücke sind - voll erschlossen - vermessen - Architektenbindung bis Baugenehmigung.

Lage

Kleve-Kellen

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gemeindecode: Kleve