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RE/MAX: Bauernhaus mit Potenzial
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1987 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 1987 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 354.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Vermutlich um das Jahr 1890 herum erbaut, präsentiert sich dieses Bauernhaus nach einer Zeit des Leerstands heute in einem sanierungsfähigem Zustand. Ein Objekt für Käufer mit handwerklichem Geschick, die hier eine solide Basis zur Verwirklichung ihrer Wohnträume vorfinden.
Aktuell stehen hier ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann beheizt werden. Die Flächen der 4 Zimmer (davon 2 "halbe" Zimmer) sind dem Grundriss zu entnehmen. Der unmittelbar an den Wohnbereich angrenzende ehemalige Stallbereich, bietet sich als denkbare Option zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums an.
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Ausstattungsbeschreibung
Kachelofen
Lage
Direkt an der ehemaligen B 3 gelegen, genießen die Bewohner dank einer geänderten Streckenführung der B 3 seit einiger Zeit eine spürbar geringere Belastung durch den Fahrzeugverkehr.
Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. stehen im nahe gelegenen Schneverdingen (www.schneverdingen.de) zur Verfügung. Schneverdingen verfügt durch den Metronom über eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg und Bremen.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist bereits angefordert und liegt ebenso wie ein Grundriss zur Besichtigung vor.
Provisionshinweis:
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,50 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Jens Gerken Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen