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RE/MAX Augsburg Blick über ganz Augsburg 3 Zimmerwohnung + 2 verglaste Balkone ( Büro) 1
Kaufpreis: € 241.000,00
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 241.000,00
Käuferprovision: zzgl. einer Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 350,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 97 m²
Zimmer: 3
Etage: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Willkommen über den Dächern von Augsburg mit Blick auf den Lech und die ganze Stadt.
Wir befinden uns in dieser hellen 3 Zimmerwohnung im 18.Stock dieses Hauses.
3 Aufzüge stehen bereit um Sie ohne Wartezeit in Ihr neues Zuhause zu bringen.
Der Eingang der Wohnung liegt am Ende des Ganges, so das keine Leute an Ihrer Wohnung vorbeilaufen.
Wir betreten die Immobilie und befinden und im Flur der sich nach rechts und links erstreckt und so alle Räume der Wohnung verbindet.
Lassen Sie uns mit dem großen Wohnzimmer
(ca. 25m²) beginnen.
Durch den vorgelagerten und verglasten Balkon und viel Fensterflächen ist diese Zimmer lichtdurchflutet und bietet einen tollen Blick über Augsburg und Umgebung.
Die Balkone wurden erst vor 5 Jahren mit modernen Fenstern verglast und werden derzeit als Wohnfläche genutzt.
In der Küche befindet sich eine EBK die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Bad ist mit einem Whirlpool und Waschbecken ausgestattet. Auch ein Außenfenster ist vorhanden!
Des Weiteren stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Zuletzt steht eine extra Toilette bereit.
Ausstattungsbeschreibung
Flur
Küche
Badezimmer (+ Waschmaschinen Anschluss)
Wohnzimmer
1. Balkon (verglast)
Schlafzimmer
2. Balkon (verglast)
Kinderzimmer
WC
Kellerabteil
Lage
Der im Osten von Augsburg liegende Stadtteil verbindet Augsburg mit Friedberg.
Durch die Nähe zum Lech, zum Zoo und anderen Naherholungsmöglichkeiten ist dies eine attraktive Wohngegend.
Durch das angrenzende Einkaufzentrum ist die Versorgung des täglichen Bedarfs quasi im Hause.
Aber auch Verkehrstechnisch und die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 18 Etagen