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RE/MAX - Attraktive Ladenfläche in Top-Innenstadtlage 1

Preis: 2.500,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 6 April, 11:12
Aufrufe: 2
ID: vyjoxoD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: 3.57 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die beiden großen Schaufenster mit Rundbogen der Laden- und Einzelhandelsfläche bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen und werden gut von Passanten als auch vom vorbeifließendem Verkehr der Taunusstraße wahrgenommen.

Bereits beim Betreten der repräsentativen Geschäftsfläche macht sich der Charme der damaligen Bauzeitepoche mit Raumhöhen von bis zu 4,20m breit. Der Fußbodenbereich ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Neben der Laden- und Geschäftsfläche befindet sich im hinteren Teil einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Teeküche und ein WC.
Weitere Lagermöglichkeiten und Flächen befinden sich im darunter liegenden Untergeschoss.

Energie: Jugendstilgebäude / Altbau kein Energieausweis erforderlich

Ausstattungsbeschreibung

-Raumhöhe bis ca. 4,20 m
-Ladenfront Straße ca. 6,80 m
-Mittig in der Ladenfläche Wasser Zu- und Ablauf
-Leuchtwerbung möglich
-Bodenfliesen

Lage

Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus auf der Taunusstraße. Die Taunusstraße gehört zum historischen Fünfeck und damit zum ältesten Innenstadtkern der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Zahlreiche hochwertige Geschäfte wie Galerien, Schönheitssalons, Hifistudios und Antiquitäten sowie gehobene Gastronomiebetriebe haben die Taunusstraße zu Ihrem Geschäftssitz gewählt.

Die ideale Lage zwischen Kurhaus und Casino, sowie dem elitären Wohngebiet im Nerotal zeichnen den Standort der frequentierten Geschäftsstraße aus.

Über eine weitere sehr interessante Entwicklung dieser Geschäftslage informieren wir Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstige Angaben

---
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Stichworte:
Gesamtfläche: 181,00 m², 4 Etagen

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