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RE/MAX - Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage 1

Preis: 158.000,00
Region: Kleve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Mai, 0:37
Aufrufe: 4
ID: B1GRDQY6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 158.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 232 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 158.000,00

Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 104 m²

Grundstück: ca. 232 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage.
Hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis in jedem Fall !
Es erwartet den Interessenten eine Doppelhaushälfte, die im Jahre 1986 in massiver
Bauweise auf einem 232 qm großen Grundstück erstellt wurde.
Der Hauseingang des Objektes befindet sich seitlich an der Giebelseite im Zufahrtsbereich der zurückliegenden Garage.
Die in 2016 neu eingebaute Heizung entspricht modernsten Anforderungen.

Die gesamte Wohnfläche von 104 qm verteilt sich wie folgt:
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, Küche mit angrenzendem, praktischem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und einer Diele.
Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Optional kann die gepflegte Einbauküche vom Käufer übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem Gesamtzustand und wurde
in der Vergangenheit stetig renoviert.
Das komplette Grundstück wurde eingefriedet und der Garten bietet erholsame
Stunden.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Gaszentralheizung im Februar 2016 erneuert
* weiße Bodenfliesen im kompletten Erdgeschoss
* Einbauküche kann optional übernommen werden
* Gäste-WC
* Vollbad
* Garage

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und kann zeitnah vorgelegt werden.
Die Objektbeschreibung kann hier nur skizziert werden - lassen Sie sich bei
einer Besichtigung überzeugen !

Lage

Das Objekt befindet sich in einer durch Einfamilienhäuser geprägten Ortslage der Gemeinde Rindern, Landkreis Kleve.
Rindern, mit etwa 2.840 Einwohnern auf einer Fläche von 673 ha, hat sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt.
Rindern ist ein Stadtteil, in dem es sich sehr gut leben lässt.
Gerade mal durch die historischen Gartenanlagen von der
Stadt Kleve getrennt, finden Sie hier gemütliche Wohnstraßen in dörflichem Ambiente. Rindern zählt, neben
Materborn, zu den beliebtesten Standorten in Kleve.
Infrastrukturell gute Wohnlage, Bundesstraßen- u. Auto-
bahnanschlüsse sind schnell erreicht. Daher auch für
Berufs-Pendler besonders interessant.
In der Kreisstadt finden Sie alle gängigen Schulformen, Kindergärten, Behörden und ärztliche Versorgung.

Sonstige Angaben

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: Rindern, 1 Etagen

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