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RE/MAX - Anschauen lohnt sich! 3-Familienhaus in Gersweiler 1

Preis: 159.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 5 April, 11:48
Aufrufe: 1
ID: B1GRDje6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 270 m²

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gersweiler, einem Stadtteil von Saarbrücken. Von hier aus erreichen Sie die Saarbrücker Innenstadt in nur ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A620 befindet sich in unmittelbarer Umgebung, so dass man hier von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitiert.

Die Immobilie verfügt über 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² + Kellerraum und ist für eine Nettokaltmiete von 288 &eur vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist für eine Nettokaltmiete von 395 &eur vermietet.
Die 3. Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist ebenfalls vermietet. Hier beträgt die Nettokaltmiete 340 &eur.

Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf rd. 12.300 &eur.

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Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen über das Objekt,sowie einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lage

Gersweiler ist ein Stadtteil der saarländischen Hauptstadt Saarbrücken im Stadtbezirk West und hat ca. 6300 Einwohner.

Verkehrstechnisch ist Gersweiler an die Bundesautobahn 620 angeschlossen, die Zubringer zur A8 in Richtung Luxemburg und A6 in Richtung Mannheim ist.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gemeindecode: Gersweiler, 3 Etagen

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