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RE/MAX - Anlageobjekt mit 20 Wohneinheiten - EXCLUSIVE WOHNANLAGE - NUR 2,5 KM ZUR OSTSEEKÜSTE! 1

Preis: 2.995.000,00
Region: Loose, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 Mai, 5:31
Aufrufe: 2
ID: B6vVrNm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.995.000,00

Zimmer: 65

Grundstück: ca. 6001 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.995.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 6001 m²

Zimmer: 65

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Endenergiebedarf: 99.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die angebotene Premium Wohnanlage an der Ostsee wurde im Jahr 1998 fertiggestellt. Auf einem herrlich angelegten, über 6.000 m² großen Grundstück stehen 3 hochwertige Mehrfamilienhäuser in Klinkerbauweise mit 20 Wohnungen. Die Größen variieren hier zwischen 90 - 140 m². Die Grundrisse der Wohnungen sind großzügig und familiengerecht. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Wannenbäder mit Tageslicht. Die Fußböden er einzelnen Wohnungen sind gefliest und teilweise mit offenen Kaminen ausgestattet. Alle Erdgeschosswohnungen haben Zugang zur eigenen großzügigen Terrasse mit Gartennutzung. Die sonnigen Balkone der oberen Wohnungen ergänzen die angenehme Wohnqualität.
Ein eigener Brunnen sowie ein liebevoll angelegter Kinderspielplatz ergänzen dieses Wohnparadies für Familien.

Den Bewohnern stehen 19 Garagen sowie weitere 23 Au0enstellplätze für PKWs zur Verfügung.

Die Wohnanlage wird durch ein eigenes, modernes Blockheizkraftwerk mit Wärme versorgt und ist energetisch äußerst effizient. (Installation des BHW´s in 2014)

Alle Einheiten sind überwiegend an mittlere und höhere Dienstgrade der Bundesmarine vermietet. (keinerlei Mietausfälle)

Die Mieteinnahmen p.a. betragen 140.000,00 &eur, dies entspricht einer Mietrendite von 4,7% - mittelfristig steigerungsfähig

Die Wohnanlage in der Gemeinde Loose liegt an einer ruhigen Straße mit guter Anbindung an die Schnellstraße nach Kappeln oder Eckernförde. Zum schönen Ostseestrand sind es ca. 2,5 km.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch. Gerne bieten wir Maklern die Möglichkeit eines Gemeinschaftsgeschäftes nach üblichen Regeln des IVD

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 2339,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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