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RE/MAX - Alternative zur Eigentumswohnung gesucht ??

Preis: 149.000,00
Region: Worms, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 April, 6:55
Aufrufe: 2
ID: m1dmrYGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 5.95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 285.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Keine Lust auf mühsame Gartenarbeit, großen Erhaltungsaufwand und hohe Bewirtschaftungskosten ?!

Dieses 96 m² große Eigenheim bietet ein ideales Zuhause für die kleine Familie, die weder hohe Bewirtschaftungskosten, noch stundenlange Hausarbeit, auf sich nehmen möchte.
Selbst für Wohnungssuchende kann dieses Einfamilienhaus, dank seiner überschaubaren Wohnfläche, aber trotzdem vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten, eine passende Alternative sein.

Im Erdgeschoss begrüßt sie ein sonniger Wohn-und Essbereich, welcher nicht nur durch einen offenen Grundriss, sondern auch dank sorgfältig ausgewählter Ausstattung, einen modernen, freundlichen Eindruck hinterlässt.
Ein Geschoss weiter nach oben, erwartet Sie eine weitere Räumlichkeit, welche hervorragend Platz für ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer oder einen Rückzugsort für Ihre Gäste bieten.
Doch auch Arbeiten lässt es sich hier - Bücherregal und Schreibtisch fügen sich optimal in die praktische Raumaufteilung ein. Für den kühlen Kopf sorgt der knapp 11 m lange Balkon.
Eine kleine Nische im Flur eignet sich bestens, als Unterbringung für Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer mit großzügiger Dusche und integrierter Wanne, wurde geschmackvoll mit weißen und dunkelgrauen Fliesen in hochglänzender und matter Optik, deckenhoch gefliest.
Über eine Wendeltreppe erreicht man die zwei letzten Zimmer, im ausgebauten Dachgeschoss.
Circa 43 m² werden hier z.Z. als geräumiges Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt.

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis aus dem notariellen Kaufvertrag.

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie."

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Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne.

Sonstige Angaben

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

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Stichworte:
Gemeindecode: Leiselheim, 3 Etagen

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