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RE/MAX - 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und TG, Ortsmitte Leutenbach 1

Preis: 215.000,00
Region: Leutenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Juli, 0:25
Aufrufe: 4
ID: m1doXKj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 4.76% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 213.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese 4,5-Zimmer Wohnung mit Aufzug befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ortsmitte von Leutenbach.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur und Abstellraum.
Der Balkon lädt zum gemütlichen sitzen und verweilen ein. Das Bad ist gefliest und mit Waschbecken, Badewanne und Duschkabine ausgestattet. Das WC mit Waschbecken ist deckenhoch gefliest. Die ETW befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für entspanntes Parken.

Ausstattung:
- 41 Einheiten
- Aufzug
- Einbauküche
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußböden teils Fliesen und Laminat
- Heizung über Nachtspeicheröfen
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster isolierverglast
- Decken und Wände Rauhfaser weiß
- Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet wird.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovison in Höhe von
4,76 % incl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten!!!

Lage

Die Gemeinde Leutenbach ist ein Zusammenschluss aus den Gemeinden Leutenbach, Nellmersbach und Weiler zum Stein.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leutenbach. In direkter Nähe liegt das neue Ortszentrum "Löwenplatz", wo auch der wöchentliche Markt stattfindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule sind am Ort, weiterführende Schulen in direkter Nachbarschaft in der großen Kreisstadt Winnenden.
Der Bahnhof und somit der Anschluss an den Verkehrsverbund Stuttgart ist per Bus oder zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.
Leutenbach ist über die 4-spurige Bundesstraße 14 gut an das Fernstraßen und Autobahnnetz angeschlossen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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