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RE/MAX - 4-5 Familienhaus in zentraler Lage von Idar-Oberstein 1

Preis: 289.000,00
Region: Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 5 April, 7:57
Aufrufe: 3
ID: r6ML3LA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Idar-Oberstein in verkehrsgünstiger sowie zentraler Lage.
In dem Haus befinden sich 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 450 m². Hier besteht zusätzlich noch die Möglichkeit des Innenausbaus einer 5. Wohnung.

Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet und die Jahresmieteinnahmen betragen 21.000 &eur. Der Ausbau der 5. Wohnung würde zusätzliche Mieteinnahmen von ca. 5000 &eur Jährlich generieren.

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Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Lage

Idar-Oberstein ist eine Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz, die vor allem als als Edelstein- und Garnisonsstadt bekannt ist. Trotz seiner ca. 28.000 Einwohner hat die Stadt einen eher ländlichen und idyllischen Charakter.

Die B 41 stellt die wichtigste Straßenverbindung dar. Über die Anschlussstellen Birkenfeld oder Freisen ist die BAB 62 erreichbar.

Über den Bahnhof Idar-Oberstein besteht Anschluss an die Bahnstrecke BingenSaarbrücken sowie dem Rhein-Main-Gebiet: der Nahe-Express auf der Strecke Mainz Saarbrücken verkehrt im Stundentakt. Jeder zweite Zug fährt bis Frankfurt/Main Hauptbahnhof mit Halt am Flughafen. Außerdem führen von Idar-Oberstein die Regio-Buslinien nach Baumholder und Birkenfeld. Zum internationalen Flughafen Frankfurt-Hahn besteht eine direkte Busverbindung.

Sonstige Angaben

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