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RE/MAX - 3 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher, ruhiger Lage 1

Preis: 152.000,00
Region: Schönau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 Juni, 2:34
Aufrufe: 2
ID: g1mo8RO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 152.000,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 152.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Schönau im Schwarzwald. Das Haus selbst wurde im Jahr 1989 gebaut und verfügt über 5 Wohneinheiten. Gerne stellen wir Ihnen die beiden Wohnungen, die sich im KG und m KG/UG befinden vor.

Wohnung 1: Die 3-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss (ca. 91 m²) besteht aus 2 Schlafzimmern, einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, einer Küche die auch problemlos Platz für einen Essbereich für bis zu 5 Personen bietet. Zudem bietet Ihnen diese Wohnung ein geräumiges Bad, das dem morgendlichen Ablauf im Haus einiges an Hektik nimmt. Eine Dusche und eine Badewanne sind ebenfalls im Bad enthalten. Durch den großen Vorteil der Hanglage verfügen alle Räume bis auf das Bad über Fenster, somit ist die Wohnung für eine KG-Wohnung sehr hell. Eine weitere Annehmlichkeit ist die geräumige Terrasse, die von 2 Zimmern aus direkt begehbar ist. Ein Abstellraum/Keller, der direkt von der Wohnung erreichbar ist vereinfacht die Lagerung von allen Gegenständen des täglichen Bedarfs sehr. Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt 152.000,- &eur zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision inkl. MwSt.

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Wohnung 2: Die 3-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss/ Untergeschoss (ca. 98 m²) ist der Wohnung im KG sehr ähnlich, auch hier fällt einem der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den Balkon zuerst ins Auge. Die beiden Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Das Bad (mit Badewanne und Dusche) sowie die Küche (mit kleinem Essbereich) sind auch ähnlich gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Hier besticht zudem wieder der große Vorteil der Hanglage, jedes Zimmer wird mit Tageslicht versorgt. Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 157.000,- &eur zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Diese Wohnung ist nur für Kapitalanleger gedacht.

Es gibt bei beiden Wohnungen die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Freien für 4.000,- &eur zu erwerben.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind alle Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann, sowie zahlreiche kleinere Geschäfte) sehr gut fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle mit Verbindung zur S-Bahn Zell-Basel und Busstrecke Todtnau-Feldberg-Titisee liegt praktisch vor der Haustür (ca. 200 m).

Für eine unverbindliche Beratung stehe ich Ihnen natürlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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