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RE/MAX - 3-Familienhaus zentral in Wehr gelegen 1

Preis: 285.000,00
Region: Wehr, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Mai, 11:28
Aufrufe: 1
ID: B1GjZop6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 237 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 588 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 237 m²

Grundstück: ca. 588 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ca. 1930 erbaute Haus wurde 1983 saniert hat eine Wohnfläche von ca. 237,00 m² und eine Grundstücksfläche von 588,00 m².

4 Garagenstellplätze sowie 6 Außenstellplätze sind vorhanden.

Die größte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Die zweitgrößte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die kleinste Wohnung mit eine Gesamtfläche von ca. 67 m² befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit Küche und Bad.

Modernisierungsverlauf gemäß Eigentümer:

1980 komplett neu isoliertes Dach
1983 Anbau und Garage
1990 teil. Innenrenovierung der Wohnungen
1997 neu Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
2000 Aussentreppe neu mit Marmor
2012 Einbau eine neuen Warmwasserspeichers

Lage

Wehr mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mit seinem südlichen Gemeindeteil (Brennet) unmittelbar am Hochrhein. Der namensgebende Kernort etwa fünf bis sechs Kilometer nördlich des Hochrhein an dessen rechtem Nebenfluss Wehra liegt. Nördlich und östlich von Wehr erhebt sich der südlichste Teil des Schwarzwalds.

Wehr ist westwärts über die Eichener Höhe mit Schopfheim und südwärts mit Bad Säckingen verbunden. Nordostwärts, wehraaufwärts, gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene Wehratal nach Todtmoos.
In Brennet hat Wehr Anschluss an die Bahnstrecke und die parallele Bundesstrasse B34 von Basel nach Singen.
In Wehr finden Sie alles zum täglichen Leben, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Werkrealschule und Realschule, Ärzte, div. Lebensmittelläden, Banken und eine attraktive Einkaufsstraße mit vielen Angeboten, auch im gastronomischen Bereich.

Der kulturellen Möglichkeiten gibt es viele und die sehr gute Lage, Grenznähe zur Schweiz, Bahnanbindung in Brennet und als Tor zum Südschwarzwald lässt nur einen Schluss zu: Hier lässt es sich hervorragend leben.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist in Arbeit
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Wehr

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