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RE/MAX - 3-Familienhaus - mit VIEL POTENTIAL! 1

Preis: 149.000,00
Region: Neunkirchen, Saarland
Anzeige vom: 6 Juni, 8:16
Aufrufe: 1
ID: kyPgOrL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 555 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 555 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 171.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Lage:
Sinnerthal ist der kleinste Stadtteil der Kreisstadt Neunkirchen/Saar und liegt westlich des Zentrums, jenseits der Bahnlinie, ca. 5-Autominuten vom weithin bekannten Saar-Park-Zentrum entfernt. Der Ort wird durch sein Vereinsleben geprägt.
Neunkirchen bietet nicht nur ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Angebote an Kultur und Bildung in allen Bereichen sowie eine Vielzahl an Freizeitangeboten für die ganze Familie.

Beschreibung:
Das 2-stöckige, einseitig angebaute 3-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Verbindung zur Innenstadt und stammt aus den 50er/Anfang 60er Jahren.
Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach neu gedeckt.
Die doppeltverglasten Holzfenster wurden 1984 eingebaut.
Das vollunterkellerte Haus steht auf einem 555 qm Grundstück, welches neben einem separaten Bau für 2 Garagen mit Abstellraum ausreichend Platz für Spiel und Hobby bietet.

Die ca. 210 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Terrasse
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Balkon (umbaut)
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad

Durch die Eingangstür kommt man über Steinstufen ins Treppenhaus. Eine geschlossene Holztreppenanlage führt vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

Die einzelnen Wohnungen sind jeweils abgeschlossen.
Zwar entspricht die Ausstattung nicht mehr ganz dem heutigen Wohnstandard - das Objekt ist aber sauber und gepflegt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potential, das in diesem Objekt steckt, überzeugen.

Sonstige Angaben

---
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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