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RE/MAX - 3,5-Zimmer in Rheinfelden

Preis: 955,00

Region: Rheinfelden, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 2 September, 11:10

ID: b1bgEOyv

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 955,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 955,00 Nebenkosten: € 165,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.980,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 139.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gerne möchten wir Sie zu einer Besichtigung einladen, sie findet statt:

1.) am 8. September (Donnerstag), um 17:00 Uhr
und/oder
2.) am 9. September (Freitag), um 17:00 Uhr

Adresse: Kurze Straße 1, 79618 Rheinfelden

Mietbeginn: Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2016 bezugsbereit.

Diese praktisch geschnittene DG-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen,
zentrumsnahen Lage in Rheinfelden. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen
des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung, die sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt über helle 3,5, gut geschnittene
Räume, ein Tageslichtbad, eine Küche (EBK vorhanden) , sowie über eine grosse Galerie.
Der Balkon ist Richtung Südwesten ausgerichtet. Das Bad, der Wohn- und
Essbereich sind gefliest. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.
Die Wohnung, als auch das ganze Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil mit ca. 5 m².
Auch ein Waschmaschinen-Stellplatz steht im Keller (separater Zähler) zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- BJ: 1993, MFH: 6-Fam.-Haus
- ETW: ca. 99 m² Wohnfläche (inkl. Galerie)
- 3,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
- Offene Küche, EBK
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Keller (ca. 5 m²)
- Trockenraum, Fahrradkeller und einen Gemeinschaftsraum
- Entkalkungsanlage zur Reduktion der Wasserhärte
- Fenster: Kunststoffe Doppelisolierverglasung
- 1 Carport-Stellplatz, separater Mietpreis
(ein weiterer Stellplatz kann im Haus angemietet werden)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 139,2 kWh/(m2a)
Befeuerungsart: Erdgas
Wichtiger Hinweis: Dieser Energiebedarf beruht
noch auf den Daten vor Einbau der neuen Heizungsanlage in 2014!

Konditionen:
Monatliche Kaltmiete: 955,- EUR
Carport-Miete: 35,- EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 165,- EUR
--------------------------------------------
Gesamt-Warm-Miete: 1'155,- EUR

Kaution: 1'980,- EUR

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und
Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der
Verkauf an das beste Angebot!

Sonstige Angaben

---
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Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemeindecode: Rheinfelden

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