RE/MAX - 2-Zimmer Wohnung nahe Mainzer Innenstadt

Kaufpreis: € 137.000,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 137.000,00

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Stadtnah und ruhig Wohnen mit idealer Verkehrsanbindung, dazu Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung - diese Kriterien überzeugen Jung und Alt, Alteingesessene und Neuhinzugezogene vom Reiz und Charme des beliebten Mainzer Stadtteils Finthen.
Wir zeigen Ihnen hier ein hübsches Zuhause in einer kleinen Wohneinheit, die im Jahr 2000 gebaut wurde. Ideal geeignet für das Alleinleben und, wenn sich die Lebenssituation wieder ändert, auch zur Weitervermietung. Schönes Wohnerlebnis in zwei Zimmern auf rund 56 m² (plus Balkon) in einer hellen Wohnung im Hochparterre. Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu - der Platz im Doppelparker ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein breiter Eingangsbereich und das daran offen angrenzende Wohnzimmer verschaffen dem Eintretenden sofort ein freundliches Raumgefühl. Hieran schließt der kleine aber feine Balkon in Südlage, mit ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle, an.
Die Küche hat alles, was man so braucht: Herd mit Ceran-Kochfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierteil und Einbauschränke mit Schubladen; die Übernahme ist verhandelbar. Das Schlafzimmer ist zwar nicht riesig, hat aber genug Platz für ein großes Bett und einen Schrank und das weiße, interessant geschnittene Badezimmer, lädt mit der über Eck eingebauten Badewanne zum Entspannen ein.
Insgesamt wohnen Sie hier in zwei Zimmern und Balkon mit komfortabler Ausstattung.

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Informationen zum Haus:
Insgesamt hat das Haus 8 Wohnungen von denen 7 von den Eigentümern bzw. deren Familienangehörigen bewohnt werden.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad, im eigenen Kellerraum kann auch ein Anschluss installiert werden.
Die Rücklage betrug zum 31.3.2016 14.056,33 &eur, das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich aktuell auf 138 &eur und für den Doppelparker auf 12 &eur pro Monat.
Der Heizkessel wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und komplett aus den Rücklagen bezahlt.
Für Kapitalanleger interessant - Wohnungen in dieser Lage und Größe werden aktuell zwischen 9 und 11 Euro/m² angeboten.

Sonstige Angaben

Offenes Bieterverfahren!
Bei diesem offenen Bieterverfahren werden die Gebote in zwei Runden durchgeführt. In der ersten Runde geben Sie Ihr unverbindliches Gebot per Post, Mail oder Fax bis spätestens 30. September 2016 um 18 Uhr beim RE/MAX Büro in Bingen ab.
Alle Bieter werden dann innerhalb von 24 Stunden über das beste Gebot informiert und haben 7 Tage Zeit ein weiteres, besseres Gebot abzugeben. Am 07. Oktober 2016 um 18 Uhr ist Abgabeschluss für das zweite Gebot.

Wird ein für den Verkäufer akzeptables Angebot abgegeben hat der Höchstbietende sodann die Möglichkeit eine Reservierungsvereinbarung abzuschließen. Dabei wird eine Reservierungsgebühr fällig die auf den Kaufpreis bzw. die Käuferprovision angerechnet wird. Sollte der Verkauf aus einem vom Käufer zu vertretenden Grund danach nicht zustande kommen verfällt die Reservierungsgebühr, wird also nicht erstattet.
Sodann wird mit dem Höchstbietenden der Kaufvertrag für die Wohnung vorbereitet.

WICHTIG:
Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf bzw. Verkauf der Wohnung besteht nicht. Mit der Abgabe des Gebots wird kein Kaufvertrag geschlossen, auch nicht wenn Sie Höchstbietender sind. Erst mit der Beurkundung des Kaufvertrages wird ein verbindlicher und rechtskräftiger Vorgang begründet. Bis dahin bleiben Bieter und Verkäufer ungebunden.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte:
Grundstücksfläche: 346,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Finthen, 3 Etagen