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RE-Grullbad: renovierte DG-Wohnung

Preis: 300,00

Region: Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 30 Juni, 12:10

ID: 0yALEzR1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 300,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: frei ab 01.09.2016

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 300,00

Warmmiete: € 490,00

Nebenkosten: € 190,00

Kaution: € 600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: frei ab 01.09.2016

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 157.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Hauses. Optisch und technisch wurde das Haus, insbesondere aber die Wohnung renoviert. Elektro- und Wasserleitungen, Heizung und Heizkörper, Fenster und Bodenbeläge wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. In die Dachfläche wurde eine Wärmedämmung eingebracht.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit kleinem Abstellraum), Diele, modernisiertes Bad (mit Fenster und Dusche).
In Bad, Diele und Küche wurden Bodenfliese, in den anderen Räume wurde heller PVC in Korkoptik verlegt. Die Kunststofffenster haben natürlich Isolierverglasung und über die Gegensprechanlage kann die Haustür geöffnet werden.
Die Rauhfasertapeten wurden weiß gestrichen.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung und Warmwasser werden über die moderne Gas-Zentralheizung aufbereitet, die Verbrauchskosten separat erfasst. Die Heizkostenvorauszahlung (mtl. EUR 90,-) ist in den Nebenkosten ebenso enthalten wie die Kosten für Wasser und Abwasser, Gebäudeversicherung, Allgemeinstrom, Straßenreinigung, Müllentsorgung etc.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Wasch- und Trockenkeller wird wie der Fahrradkeller gemeinschaftlich genutzt.

Lage

Die Postanschrift des Hauses lautet: Grullbadstr. 69 in 45661 Recklinghausen. Die Anbindung an den ÖPNV ist damit ebenso gegeben wie an die A2 und A43, welche mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar ist.

Sonstige Angaben

Auf Wunsch kann die große Gartenfläche in Abstimmung mit den anderen Mietern genutzt werden. Die Gartenpflege (Rasenschnitt) ist in den Nebenkosten berücksichtigt. Kabelanschluss kann eingerichtet werden und wird vom Mieter selbst bezahlt.
Tierhaltung ist nicht gewünscht.

Die Wohnung wurde bereits frei gezogen und kann kurzfristig übernommen werden.
Ideal ist, wenn die Miete aus Lohn-/Gehaltsbezügen bezahlt wird. Eine Bonitätsauskunft ohne Negativmerkmale wird erwartet.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks, Büro: 02366 - 500 9 500. Bitte nutzen Sie zur Erst-Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieser Internetseite.

Angaben gem. EnEV 2014: Bedarfsausweis, 157,1 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1925, Energieeffizienzklasse E.

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