Raus aus der Miete - Rein ins eigene Zuhause!!!

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1348 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 1348 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 169.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1979 auf einem ca. 1348m² großen Grundstück in der Gemeinde Tessenow errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94m² und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großen Flur, dem Wannenbad, zwei Wohnräume und der Küche ein großes Wohnzimmer, von welchem Sie den ca.15m² großen Wintergarten erreichen. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich neben der Garage, der Sauna, zwei Räume, der Heizungsraum mit der Öl-Heizung, das Tanklager und noch eine Dusche und WC. Die Ausstattung des Objektes entspricht dem Standart.Das Erdgeschoß ist gefliest, die Wohnräume sind mit Teppich ausgelegt. Eine Zentralheizung auf Ölbasis versorgt das Haus mit Wärme und bereitet Warmwasser auf. Das Objekt ist an eine eigene vollbiologische Klärgrube angeschlossen. Es wurden neue thermoisolierte Kunstofffenster mit Rollläden eingebaut. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine Garage und zwei Holzschuppen. Alle Medienanschlusse sind ebenfalls neu.

Ausstattungsbeschreibung

-Kaminofen
-Sauna
-voll unterkellert
-Wintergarten
-Garage mit elektr. Tor
-sehr gepflegtes Grundstück mit kleinem Teich
-stetige Sanierung des Objektes durch die Eigentümer

Lage

Tessenow ist eine kleine, ruhige, landschaftlich sehr schön gelegene Gemeinde im Landkreis Parchim, Amt Eldenburg. Die Gemeinde Tessenow befindet sich im Übergang der Nordausläufer der Ruhner Berge zu den Elde-Niederungen im Norden. Im Süden befinden sich auch die höchsten Punkte im Gemeindegebiet. Bei Hof Poltnitz befindet sich mit 122,3 m ü. HN die höchste Erhebung. Größtes Waldgebiet sind die Tessenower und Poitendorfer Tannen. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321.In wenigen Minuten erreichen Sie Bundesautobahn 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist.Hamburg und berlin erreichen Sie in etwa einer Stunde. Die Gemeinde liegt etwa elf Kilometer südöstlich von Parchim. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dorf Poltnitz, Hof Poltnitz, Malow, Poitendorf, Tessenow und Zachow.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 169.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern