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Raus aufs Land - Großer Vierseitehof in der Gemeinde Cavertitz OT Sörnewitz
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 385 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 19540 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt für Sie 7,14% (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen MwSt von z.Z. 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 385 m²
Grundstück: ca. 19540 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1882
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 369.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Der ca. 19.540 m² große Vierseitenhof ist mit einem älteren Bauernhaus (Baujahr ca. 1882), dem angrenzenden Stallgebäude, dem ausgebautem Auszugshaus, einer Scheune und einer großen Garage bebaut. Das zweigeschossig ausgebaute Auszugshaus wurde etwa 1912 errichtet. In den Jahren 1998 bis 2010 erfolgten unter anderem die Erneuerung der sanitären Anlagen und ein Großteil der Fenster. Die Dacheindeckung wurde im gleichen Zeitraum durchgeführt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 136 m² und verteilt sich auf 2 separat nutzbare Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen sind gleich groß und verfügen über jeweils 3 Zimmer ( Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer) Küche und das Badezimmer. Weitere Ausbaureserve befindet sich im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einem Schuppen mit 2 Lagerräumen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 249 m². Diese verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist eine Wohnung mit ca. 83 m². Diese verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC und Badezimmer (Dusche & Wanne). Vom Erdgeschossbereich gelangt man in das ehemalige Stallgebäude. Dieses wird heute als Abstellfläche genutzt. Über die Geschosstreppe erreicht man das Obergeschoss, welches über eine Wohnfläche von etwa 166 m² und 7 Zimmern sowie Küche, WC und Badezimmer verfügt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wurde bisher als Lagerfläche genutzt. Die Erneuerung der Fenster im gesamten Haus erfolgte im Jahr 2000. Modernisierungsarbeiten sind an beiden Wohnhäusern noch notwendig. Das Grundstück ist durch seine Größe und den noch vorhandenen Stallungen ideal zur Tierhaltung geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
- teilweise unterkellert (Gewölbekeller)
- Ofenheizung Kohle & Öl
- Scheune mit angrenzenden Stall
- Schuppen
- Stall
- Dacheindeckung /Auszugshaus ca. 2010
- im Bauernhaus wurden alle Fenster ca. 2000 erneuert
Lage
Landschaftlich schön gelegen am Südrand der Dahlener Heide befindet sich der zum Verkauf stehende Bauernhof. Die Gemeinde Cavertitz liegt im Norden des Freistaates Sachsen zwischen den beiden Städten Dresden und Leipzig, die durch die unten genannten Verkehrswege gut zu erreichen sind. Der Bauernhof liegt etwa 4 Kilometer von Cavertitz in dem Örtchen Sörnewitz. Die Nachbarstädte Strehla und Oschatz sind in jeweils in 11 Kilometern zu erreichen. Die Bundesstraße 182 verläuft durch den Westen des Gemeindegebietes und die Bundesstraße 6 verläuft südlich des Gemeindegebietes. Durch den Osten der Gemeinde führt der internationale Elbe-Radwanderweg. Geschäfte des täglichen Bedarfes und soziale Einrichtungen sind in den umliegenden Städten vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Sachsen, Lage im Ort