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Raumwunder 100 in Kellinghusen - preiswertes Paket mit Haus und Grundstück
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 540 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Town & Country Haus RAUMWUNDER 100
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche. Kompakt und erschwinglich.
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!
Das Grundstück selbst ist voll erschlossen. Bitte haben Sie dafür Verständniss, dass die genaue Adresse frühestens in einem persönlichen Gespräch genannt wird.
Ausstattungsbeschreibung
Der Preis beinhaltet:
- das schlüsselfertige Haus in der Grundausstattung und
- das Grundstück
Kalkulieren Sie für Nebenkosten (Maklergebühren, Steuern, Anschlußkosten, Gebühren usw.) einen zusätzlichen Puffer von ca. 35.000,00 ein.
Lage
Kellinghusen mit seinen ca. 8000 Einwohner liegt im Kreis Steinburg, etwa. 20 km von der Kreisstadt Itzehoe entfernt. Alles Wichtige wie Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule (Haupt- u. Realschule), Ärzte und Supermärkte sind vorhanden. Gymnasien befinden sich in Itzehoe und Bad Bramstedt. Per Bahn kommt man ab dem in der Nähe gelegenen Ort Wrist nach Hamburg, Neumünster, Kiel und Flensburg. (In Zukunft direkt ab Kellinghusen). Der Bahnhof Itzehoe ist das Tor zur Nordsee. Über die A23 und A7 sind Sie bequem in etwa 45 Minuten mit dem eigenen PKW in Hamburg.
Sonstige Angaben
Unser Sicherheitspaket
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem umfangreichen Schutzpaket gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. So ist ein Town & Country Massivhaus das sichere Haus für Sie - vor, während und nach dem Bau!
Im Festpreis enthalten sind:
- Finanzierungssummengarantie
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV-geprüfte Bau und Montagevorschriften
- vom unabhängigen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Kontrolle durch unabhängige Baugutachter (z.B. der DEKRA)
- Prüfung der Winddichtigkeit ("Blower-Door-Test")
- Bauherrenhaftzpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- Verwendung von Markenprodukten
Service
- Kostenloser und unabhängiger Finanzierungsservice
- Hilfestellung bei den Bauantragsunterlagen
- Grundstückssuche für Town & Country Haus Kunden
Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück und das schlüsselfertige Haus in der beschriebenen Ausstattung. (ohne Nebenkosten, kalkulieren Sie hier etwa € 35.000,- für Steuern, Gebühren, Anschlußkosten, Gutachten, Carport/Garage, Außenanlagen, Küche usw. ein)
Maler- und Fußbodenarbeiten im Haus (Ausnahme das Bad und Gäste WC) sind Eigenleistung.
Stichworte:
Nutzfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen