Raumvielfalt für Ihr neues Zuhause

Kaufpreis: € 629.000,00

Wohnfläche: ca. 258 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 854 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 629.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 258 m²

Grundstück: ca. 854 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem 854 m² großen Grundstück am Rand einer Pferdekoppel wurde dieses Generationenhaus Ende der 80er Jahre erbaut. Die Immobilie besteht aus zwei jeweils in sich geschlossenen Wohneinheiten. In hochwertiger Massivbauweise errichtet, mit einem Dach aus solider Holzbalkenkonstruktion sind optimale Grundlagen geschaffen. Beim Bau des Hauses wurde an Nichts gespart. Ausstattung und Materialien sind hochwertig. Die Terrasse und der schöne Garten mit unverbaubarem Blick in die Landschaft machen dieses Haus zu einem idealen Ort der Entspannung. Das Äußere des Hauses versprüht ein besonderes Flair. Das Platzangebot dieser Immobilie spricht für sich. Beim Besuch dieses Hauses wirkt sich die gemütliche Atmosphäre positiv auf jeden Betrachter aus. Der rechte Zugang mit Blick in einen großen Ess-Wohnbereich mit Kamin machen das Wohnen zu einem kommunikativen Erlebnis. Über eine Treppe gelangen Sie in den privaten Bereich, hier befinden sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Bad und ein Arbeitszimmer. Weitere Räume nebst Bad lassen Ihrer Raumgestaltung freie Wahl. Im linken Hausbereich sind alle Räume auf einer Ebene angeordnet. Ein Wohnzimmer mit Erker und einem Kachelofen, das Schlafzimmer mit Badzugang, die Küche und ein Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage, eine Doppelgarage und einen Stellplatz. Die Hausaufteilung ist ebenfalls geeignet, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Lassen Sie sich inspirieren, wir laden Sie ein!

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Rhynern, einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Hamm. Hier finden Sie alle Nahversorgungseinrichtungen vor Ort. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schulen bieten ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. Die Autobahnanbindung zu A1 und A2 garantiert schnelle, kurze Wege in die Region. Die Flughäfen Dortmund und Münster / Osnabrück dienen als Tore in die Welt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Gute Wohnlage
Zwei getrennte Wohneinheiten
Kamin und Kachelofen
Unverbaubarer Blick

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen