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Raumgestaltung mal ganz anderes. 1
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 5000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 5000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
sehr schöne und ruhige Lage mit sehr viel Grünflächen
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilunterkellerung mit einem Heizungsraum (Ölzentralheizung ), dem Öllager und drei Abstellräumen
Erdgeschoss:
Finden wir jeweils drei Küchen, drei Wohnzimmer, drei Badezimmer, sechs Schlafzimmer und drei Treppenaufgänge ins Dachgeschoss. Alle drei Wohnungen sind miteinander verbunden.
Dachgeschoss:
Ist komplett ausgebaut mit drei Galerien und einem abgeschlossen Schlafzimmer
Das komplette Dachgeschoss kann miteinander verbunden werden
Beurteilung:
Alle im Objekt befindlichen Fenster sind aus Echtholz gefertigt und um 1997 eingebaut worden. Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken die noch erweiterbar sind.
Es handelt sich hierbei um Zwei-Dreifamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Traditionelle Öl- Heizung, Solaranlage die die Hauptleistung für Wärme und Wasser liefert mit extra Wärmespeicher. Als Modul ist die Solaranlage um ein vielfaches erweiterbar. Wärmeschutzglas, extra Isolierung im Dach, Wand und Bodenbereich von 20 cm, Doppelte Hinterlüftung bei Schieferverkleidung des Hauses. In ca. 40 min. Entfernung Anschluss an Autobahn Berlin-München, Prag - Frankfurt am Main. Wir haben ein Jahreseinkommen durch die Vermietung als Ferienwohnungsobjekt von 25 000 Euro als Selbstvermietete Immobilie, Belegung erweiterbar.
Der Gesamtzustand der Immobilie ist mit sehr gut zu beurteilen.
Wir haben auf Grund der Exclusivität des Objektes ein ausführliches Langexposé für Sie erstellt, welches wir Ihnen gern auf Wunsch zur Verfügung stellen.
Haftungsausschluss:
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