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Raubersried- 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Potenzial! 1

Preis: 175.000,00
Region: Wendelstein, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 20 Juli, 11:40
Aufrufe: 0
ID: GyOgD2Yy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt 3% aus dem Verkaufspreis zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 130,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 94.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Die Einheit besteht aus einem 43, 46 m² großem Wohnzimmer mit offerner Küche (Einbauküche vorhanden), einem 20, 58 m² großem Kinder- und 17,81 m² großem Schlafzimmer. Das großzügige weiß geflieste Bad mit 2 Waschbecken, Wanne und Dusche und das seperate WC machen die Wohnung komplett.

Laminatboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer.

Lage

Die Wohnung, im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist sehr gepflegt und bietet noch Potenzial. Der Dachboden darüber kann noch ausgebaut werden, so könnte die Wohnung noch um 2 Studio-Zimmer erweitert werden. Ebenso könnte eine Dachloggia einbaut werden.

Keine Hausverwaltung und kein Hausmeisterservice. Die Rücklagen für das Objekt müssen selbst gebildet werden.

Sonstige Angaben

Die Wohnung:
Die großzügige 3 Zimmer Wohnung liegt zentral und ländlich im Ortsteil Raubersried. Das Haus wurde 1988 erbaut, die Wohnung 1992 ausgebaut.

Gleich neben dem Haus befindet sich der Garagenhof mit dem Carport. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Besichtigung:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin

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