Ratingen, ca. 2.050 m² flexible Lager-/Logistikflächen nähe des Flughafens DUS

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,90

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 1 großes ebenerdiges Tor (4 m x 5 m)
- 2 Tore auf Rampenniveau mit Überdachung
- Höhe: ca. 5,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Krantraglast: ca. 5 t
- Hakenhöhe: ca. 4 m
- Heizung: Gasgebläseheizung
- Lichtkuppeln
- Fensterbänder

Ausstattungsmerkmale Büro:
- funktionell ausgestattet, wird vor Mietbeginn modernisiert

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in Ratingen in der Nähe des Autobahnkreuzes Düsseldorf-Nord. Dieses ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet eine optimale Anbindung an den Großraum Düsseldorf sowie an das Ruhrgebiet.

- die Autobahn ist in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen
- der Flughafen ist ca. 9 Fahrminuten entfernt
- die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 2205,00 m², Gesamtfläche: 2205,00 m²