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*Rathmannsdorf - solides EFH mit Keller*

Preis: 80.000,00
Region: Rathmannsdorf, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 5:25
Aufrufe: 2
ID: EykRPgv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein massives, unterkellertes EFH gebaut um 1900 in einem guten allgemeinen Zustand.
Das Haus befindet sich unterhalb eines Hanges, welcher dem Eigentümer als Wiese u. Gartenland zur Verfügung steht.

Im und am Objekt wurden ab den 90- ziger Jahren verschiedene Arbeiten ausgeführt, so wurden die Fenster erneuert, das Dach mit Schiefer neu eingedeckt, die Heizung auf Oel umgestellt incl. der Warmwasserbereitung, die Grundinstallation der Elektrik erneuert und das Haus ist im Wasser- u. Abwasserbereich vollerschlossen. Eine Umstellung der Heizung auf Gas ist jederzeit durch den im Haus befindlichen Anschluss möglich.
Eine Garage gehört auch zum Grundstück, sowie die Obstbäume im Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über folgende zimmer:
- im EG befinden sich zwei Zimmer, Küche, BaD; Duschbad, WC und ein Flur
- im OG sind zwei Zimmer zzgl. einer derzeit eingerichteten Ferienwhg. mit weiteren zwei Zimmern, Küche, Duschbad u. Diele.

Die derzeit vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden (ohne extra Kosten).

Lage

Rathmannsdorf ist eine Gemeinde in Sachsen in der Nähe der Städte Hohnstein u. Pirna.
Die Gemeinde Rathmannsdorf, mit seinem einzigartigem Panoramablick liegt etwa zwei Kilometer elbabwärts von Bad Schandau im rechtselbischen Naturraum des Elbsandsteingebirges und grenzt an den Nationalpark Sächsische Schweiz. Rathmannsdorf bildet zusammen mit Bad Schandau und Reinhardtsdorf-Schöna die Verwaltungsgemeinschaft Bad Schandau.

Sonstige Angaben

Die Erstellung eines Energieausweises ist in Arbeit.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach Absprache möglich.

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