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Rathausmarkt Stockelsdorf! 1

Preis: 115.000,00

Region: Stockelsdorf, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 9 Juni, 11:22

ID: DyngXjQ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,99 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 320,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Rathausmarkt Stockelsdorf!

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene und sehr großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG und eignet sich sowohl für eine gewerbliche als auch eine private Nutzung. Die lichtdurchflutete Immobilie hat eine weiße, offene Einbauküchenzeile und zwei schöne
Süd Balkone. Allein schon durch die Größe der Eigentumswohnung bieten sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten.
Bisher wurde das Objekt gewerblich genutzt. Daher sind zwei WC Anlagen (männlich/weiblich) vorhanden. Für eine private Nutzung ist ein entsprechender Umbau erforderlich.
Durch die zentrale Lage direkt am Rathausmarkt in Stockelsdorf sowie die Größe der hellen Wohnung bietet sich hier eine stabile Wertanlage.
Auf Wunsch können 2 Tiefgaragenstellplätze für jeweils € 9.500 dazu erworben werden.
Ansprechpartner für dieses Objekt sind:
Frank Hill/Katja-A. Kewitz
04503 / 803-75791 oder -75792
Mobil:0151-12212206

Ausstattungsbeschreibung

- offene EBK, 2 Süd Balkone, großzügige Raumaufteilung
- gewerbliche oder private Nutzung möglich
- 2 TG-Stellplätze (auf Wunsch) jeweils € 9.500
- mtl. Wohngeld € 320 (inkl. Heizung) zzgl. mtl.14 € für die beiden TG-Stellplätze

Lage

Nordwestlich der Hansestadt Lübeck liegt Stockelsdorf unweit der Holsteinischen Schweiz, bzw. der gefragten Ostseebädern. Im Einzugsgebiet von Stockelsdorf sind zehn Ortschaften angesiedelt. Stockelsdorf ist eine moderne Großgemeinde, die vielfältige Leistungen für ihre Bürgerinnen und Bürger bereithält. Außerdem verfügt sie über eine optimale Verkehrsanbindung. Über die A1 sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Lübeck, bzw. in 30 Autominuten in Hamburg. Auch der Flughafen von Lübeck ist schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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