Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Offenbach (Kreis)
Rarität! Stadthaus mit Nebengebäude, Hof und grossem Garten im alten Ortskern!
Kaufpreis: € 490.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 493 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 490.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 493 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1872
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Dieses charmante, historische Haus liegt im idyllischen alten Ortskern von Dreieichenhain und sucht einen Liebhaber, der das Haus in neuem Glanz erstrahlen läßt!
Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde 1870 abgerissen und anschließend als Massivgebäude neu errichtet. Die Steinprodukte der früheren Ziegelei Holzmann waren mehrfach ausgezeichnet und stellen die solide Basis des Backsteingebäudes dar. Von dem früheren Ladengeschäft im Erdgeschoss zeugen heute noch die ca. 3,30 Meter hohen Räume im Erdgeschoss. Dieses betreten Sie derzeit durch eine alte Holzflügeltür und gelangen in die Diele mit Zugang zu einem Wohnzimmer, dem Esszimmer, einer Küche und einem Tageslichtbadezimmer. Von der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss mit einer weiteren kl. Küche und drei Schlafzimmern, davon eines mit direktem Zugang zu einem weiteren Tageslichtbad. Über den Zugang zum Dach gelangt man in den ausbaufähigen Spitzboden des Hauses.
Das Untergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 63m² und ist in zwei Räume / Gewölbekeller unterteilt.
Ein gartenseitig Anbau am Haus bietet weitere Nutzfläche. Ein Ausbau zu Wohnraum erscheint möglich und gibt dieser Immobilie weiteres Entwicklungspotential.
Ein besonderes Highlight stellt auch der der große Innenhof mit dem sich anschließenden, großen und wunderbar eingewachsene Garten dar. Hier erwartet Sie ein echter Rohdiamant, welcher auf den passenden Feinschliff wartet!
Gerne steht Ihnen das Verkaufsteam von Adler Immobilien für weiter Informationen und einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
ca. 3-3,3 Meter hohe Decken in allen Wohnräumen* baujahrsgetreue Holztüren* Nebengebäude * Pkw-Stellplätze im Hof* wunderbar eingewachsener Garten
Lage
Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt's. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Einwohner: 40.000
www.dreieich.de
Sonstige Angaben
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
EnEV:
Nicht notwendig, da historisches Gebäude.