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Rarität - Individuelles Arbeiten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1390 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Ja, gemäß unserer AGB's.Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Vertragsdauer ist eine Courtage von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% MwSt., bei einer Vertragsdauer über fünf Jahren sind 4 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1390 m²
Rarität - Individuelles Arbeiten
Objektbeschreibung
Wenn Sie keine Standardbürofläche suchen und keinen Kompromiss eingehen wollen, ist dieses einmalige Loft in Düsseldorf auf einem kleinen Gewerbeareal ein absoluter Treffer.
Großzügige Kommunikationsflächen mit hohen Decken und Holzkonstruktionen vermitteln ein kreatives und spannendes Arbeitsfeld.
Ein Highlight für Werbeagenturen, IT-Unternehmen sowie für andere Dienstleister, die alles andere als das Normale suchen.
Ausstattungsbeschreibung
Da es sich hier um eine Mietfläche handelt, die für und mit dem Mieter entwickelt wird, können wir noch keine genauen Angaben zur Ausstattung machen.
Das Objekt verfügt über 6 m Hohe Decken, die ein unnachahmliches Raumgefühl vermitteln.
Ab 01. Mai 2014 tritt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.
Lage
Der Stadtteil Düsseldorf-Flingern stellt sich zum größten Teil mit Gewerbebetriebshallen und verschiedenartigen kleingewerblichen Nutzungen dar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die neue Automeile von Düsseldorf, der Höherweg, sowie die Hauptverwaltung der Stadtwerke.
ÖPNV-Anbindungen: ca. 6 Gehminuten
BAB-Anschlüsse: A 46/ A 52: ca. 12 Fahrminuten
Hauptbahnhof: ca. 6 Fahrminuten
Flughafen/Messe: ca. 20 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Vertragsdauer ist eine Courtage von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen. Bei einer Vertragsdauer über fünf Jahren sind 4 Netto-Monatsmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1390,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m