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Rarität in Krefeld Zentrum - Sanierte 5 Zimmer Maisonettewohnung mit EBK
Kaufpreis: € 116.500,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 116.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 280,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
*** Wir stellen nur einen Teil unserer Immobilienangebote in den Börsen bereit - Alle verfügbaren Immobilienangebote finden Sie nur auf unserer Homepage unter: WWW.VESTER-IMMOBILIEN.DE ***
Die Maisonettewohnung befindet sich im 2 Obergeschoß von einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Eigentümern (keine Mieter im Haus!). Sie verfügt über 5 Zimmer, 2 Dielen, 1 Tageslicht-Badezimmer und einer Küche, alles verteilt über zwei Etagen. Zusätzlich steht weitere Nutzfläche im Spitzboden (nur über die eigene Wohnung zu erreichen) sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren ausgiebig und hochwertig saniert, neue isolierverglaste Fenster mit Rollläden wurden eingebaut (2011), neue hochwertige Linoleum Designböden in modernen Farben verlegt (2015), die Wände neu verputzt (2014) und vieles mehr. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2015. Gerne kann auch der große Schwebetürenschrank im Schlafzimmer kostenlos übernommen werden.
Eine weitere Besonderheit: Sie haben die Möglichkeit die Wohnung im DG über eine separate Treppe zu erreichen: So könnte man z.B. die obere Etage weitervermieten.
Die Wohnung ist optimal geeignet für eine Familie mit zwei Kindern, die gerne zentral wohnen wollen.
Sie haben außerdem die Möglichkeit, für 48,00 € im Monat eine Garage anzumieten. Das Hausgeld beträgt zurzeit 280,00 € monatlich.
Ausstattungsbeschreibung
- modernes Badezimmer (2012) mit Fenster (2011)
- neue Fenster inkl. Rollläden (2011)
- neue hochwertige Designböden aus Linoleum in modenen Farben (2015)
- glattverpuzte Wände (2014)
- Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank (2015)
- großer Kleiderschrank (2015)
- neue Eingangstüre (2014)
- Glastüren im Wohnzimmer und Badezimmer
Lage
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Krefeld. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind problemlos und in kürzester Zeit fußläufig erreichbar Krefeld bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Diese erstrecken sich von Naherholungsgebiete wie den Stadtwald bis hin zum Zoo.
Der Sport hat in Krefeld einen sehr hohen Stellenwert. In über 250 ansässigen Sportvereinen kann man über 200 Sportarten nachgehen. Krefeld grenzt im Norden an die Städte Neukirchen-Vluyn und Moers im Kreis Wesel, im Osten und Nordosten an die kreisfreie Stadt Duisburg, im Süden an die Stadt Meerbusch im Rhein-Kreis Neuss.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass von uns nur Anfragen bearbeitet werden können, die komplett ausgefüllt worden sind (Adresse, Telefon, Mail etc.).
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis 26.02.2018
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1986
Energieverbrauchskennwert 141 kWh/(m²·a)
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Krefeld.
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Rufen Sie uns an unter 02151-8918604 oder besuchen Sie uns in unserem Immobilien-Shop auf der Rheinstrasse 63, 47799 Krefeld
Stichworte:
Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², Fahrradraum, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Stadtzentrumslage