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Rarität in Klettenberg - Exklusive Neubauwohnung mit Dachterrasse

Preis: 850.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 März, 9:50
Aufrufe: 1
ID: n1KELa4E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 166.13 m²

Zimmer: 5

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 166.13 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das exklusive Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 1.080 m² Wohnfläche eine erstklassige Wohnqualität. Bei den insgesamt 9 hochwertigen Wohnungen ist für jeden etwas dabei: der Single aber auch die Familie kann sich in diesem äußerst beliebten und gehobenen Wohnviertel zu Hause fühlen.

Ausstattungsbeschreibung

Die moderne und bis ins Detail geplante Ausstattung wird den Grundstein für Ihr dauerhaftes Wohlbefinden legen. Extra hohe Innentüren und als Schiffsboden verlegte Eichenparkettböden sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Bauweise nach der EnEV 2014 und ein KfW-70 Standard versprechen eine zukunftssichere Investition.
Folgende, weitere Ausstattungsmerkmale sind vorgesehen:

- Feinsteinzeug-Wandfliesen in Küchen, Bädern und Abstellräumen
- Bäder erhalten extra flache Duschtassen und hochwertige Sanitäranlagen von Duravit Starck 1
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Außenraffstores vom 1. bis 3. Obergeschoss
- Malervlies an den Wänden
- Fußbodenheizung
- Gasheizung über Klein-Blockheizkraftwerke
- zentrale Warmwasserbereitung unterstützt durch Solarthermie
- Videogegensprechanlage

Die herrliche Dachterrasse hat eine Größe von ca. 55 m².

Lage

Alles, was der Mensch zu einem angenehmen Leben braucht, findet er in unmittelbarer Umgebung: Ob Einkaufsstraßen, der Wochenmarkt oder nette Cafés und Restaurants. Mit den nahegelegenen Parks oder dem Kino ums Eck' kann die Freizeit abwechslungsreich gestaltet werden. Auch die Verkehrsanbindung ist in jeglicher Hinsicht optimal. Mit dem Auto sind es keine 10 Minuten zur Autobahn, der Flughafen kann ich 20 Minuten erreicht werden und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Kürze erreichbar. Ein Wertsteigerungspotential ist in dieser Lage garantiert!

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Es wurde noch kein Energieausweis erstellt (Neubau).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,19 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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