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Rarität in Gelesenkirchen - moderne Büroflächen im Servicepark Emscherschnellweg 1

Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Februar, 3:37
Aufrufe: 1
ID: Pyzq3B31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 726 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 726 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei unserem Objekt handelt es sich um einen modernen Gewerbepark, bestehend aus mehreren Bauabschnitten.

Die Flexibilät kennt keine Grenzen:

- Repräsentativer Charakter
- Modernes Gebäude
- freundliches grünes Umfeld mit Ruhezonen
- viele Stellplätze
- gute Infrastruktur

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. Obergeschoss (Bauteil G): ca. 989 m²
2. Obergeschoss (Bauteil F): ca. 726 m

Außerdem können 72 Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 38,00 € und 15 Außenstellplätze zu 25,00 € angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT 5 (vom Vormieter)
- Kabelführung: Bodentanks
- Kühlung: klimatisierte Serverräume
- Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch), teilweise innen liegend Vertikallamellen
- Teeküche: voll ausgestattet vorhanden
- Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
- teilweise Glastüren- Kantine im Servicepark
- Einbauschränke in den Büros
- Durchgangstüren zu allen Büros

Lage

3 Minuten zur A42
11 Minuten zum HBF Gelsenkirchen
35 Minuten zum Flughafen Düsseldorf
4 Minuten zu Anbindungen an den ÖPNV

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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