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Rarität in bester Lage von Bochum-Stiepel

Preis: 569.000,00

Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 5 September, 9:38

ID: vyjW254p

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 569.000,00

Wohnfläche: ca. 252 m²

Zimmer: 8,5

Grundstück: ca. 607 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 569.000,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstück: ca. 607 m²

Zimmer: 8,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 170.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In ruhiger und grüner Sachgassenlage befindet sich dieses sehr gepflegte und gut ausgestattete Dreifamilienhaus. Das Umfeld wird geprägt von den gepflegten Gärten und Vorgärten der Nachbarschaft.
Die im Erdgeschoss gelegene, ca. 115 m² große 4,5 Raumwohnung mit 2 Terrassen und Kamin wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann Ihnen kurzfristig zur Verfügung gestellt werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich die beiden, solide vermieteten, Wohnungen mit Balkon. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen wie z.B. Badsanierungen, Dach mit 160 mm Wärmedämmung, neue Innentüren, Hauseingangstür und vieles mehr.

Ausstattungsbeschreibung

- sehr gepflegter Zustand
- umfangreiche Renovierungsarbeiten
- 4 Außenstellplätze (2 x 2 hintereinander)

Lage

Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel in familienfreundlicher Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Ein Premiumstandort mit vielfältigen Qualitäten wie z.B. der unmittelbare Zugang zum benachbarten Weitmarer Holz. Genießen Sie den Luxus der Ruhe und einen erholsamen Schlaf an einem Standort fern des Umgebungslärms. Hier haben Sie die Qual der Wahl und können sich beim Einkauf zwischen den Nahversorgungszentren von Weitmar-Mark und Stiepel entscheiden.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 170,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Stichworte:
Flur: 3, Gemarkung: Stiepel

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