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Rarität - Hochinteressantes Wohn- und Geschäftshaus mit extravaganter Architektur in einmaliger Lage!
Kaufpreis: € 1.290.000,00
Wohnfläche: ca. 308 m²
Grundstück: ca. 458 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.290.000,00
Käuferprovision: Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages als Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis. Diese Gebühr ist bei Beurkundung zur Zahlung fällig.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 308 m²
Grundstück: ca. 458 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich wohl um das markanteste Wohn- und Geschäftsgebäude in Albstadt-Ebingen. Mit seiner extravaganten Architektur ist es weit über die Grenzen des Zollernalbkreises hinaus bekannt.
Eine solide Verarbeitung in Betonbauweise und laufende Modernisierungen erklären den sehr guten Zustand dieses Gebäudes.
Es liegt in absoluter Toplage direkt im Zentrum von Albstadt-Ebingen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. namhafte Filialisten wie Fielmann, Bonita, H&M, Esprit, Drogerie-Markt Müller u.v.m. sowie diverse Restaurants, Cafés und Bars; Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend im Freien und in der neu errichteten städtischen Tiefgarage. Albstadt-Ebingen ist ein Anziehungspunkt für modebewusste Menschen der ganzen Region.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Lage
Der Wirtschaftsstandort Albstadt liegt zentral - umgeben von den Metropol-Regionen Reutlingen, Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee. Erfolgreiche Unternehmen, deren Mitarbeiter, Produkte und Marken - insbesondere aus den Wirtschaftsbereichen der Textilindustrie, der Präzisions- und Rehabilitationstechnik, des Werkzeugbaus und der Automotive repräsentieren diesen Standort weltweit.
Die Angebotsvielfalt der Studiengänge an der Hochschule und das Transferzentrum der Steinbeis-Stiftung sind von großer Bedeutung für die hohe Qualität der dort ausgebildeten Fachkräfte.
Albstadt ist eine lebendige Einkaufsstadt mit einem großen Angebotssortiment und einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Mit einer einladenden Gastronomie sowie als Kultur- Sport und Freizeitzentrum inmitten unverwechselbarer Natur, bietet Albstadt ein hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Lieber Kunde,
ab sofort nutzen wir für die Vermarktung unserer Objekte das neue Qualitätsimmobilienportal www.ivd24immobilien.de.
Dieses Portal steht ausschließlich Maklern zur Verfügung, die sich dem Berufsverband IVD angeschlossenen haben. Damit ist gewährleistet, dass die angeboten Objekte auch real existieren und keine Fake- oder Lockobjekte sind. Als Immobiliensuchender haben Sie somit nicht nur die Sicherheit in einem vom Verband überwachten Marktplatz zu sein, sondern auch den Vorteil, neue Objekte früher als auf anderen Portalen zu finden.
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