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Rarität: Helle und uneinsehbare Dachterrassenwohnung in bester Lage von Pasing!
Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 218.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
RARITÄT:
Charmante und einzigartige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse in TOP-LAGE von Pasing.
Aufteilung:
DG:
Eingangsbereich - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Küche - Bad mit Wanne - Arbeitszimmer.
Spitzboden:
Schlafzimmer - WC mit WM-Anschluss - Studio.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wobei nach Auszug der Eigentümerin doch einige Renovierungen notwendig sind (Bäder, Bodenbeläge, Wände).
Ausstattungsbeschreibung
- zentrale Lage mitten in Pasing
- Alarmanlage
- elektrische Rollläden/Markisen
- Sicherheitstür (Eingang)
- helle großzügige Räume (Maisonette)
- Bad mit Wanne
- sep. WC mit WM-Anschluss
- EBK mit allen Geräten
- großzügige und sonnige Dachterrasse
- Bewässerungsanlage
- Klimaanlage
- Lift
- sep. Keller
- TG-Duplexstellplatz oben (zzgl. € 19.000,-)
Lage
Die absolut ruhig gelegene Wohnung befindet sich in bester Lage mitten in Pasing. Pasing-Obermenzing ist einer der beliebtesten Stadtteile der bayerischen Landeshauptstadt München mit etwa 23.000 Einwohnern.
Obermenzing bildet mit Pasing den Münchner Stadtbezirk 21.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die neuen Pasing Arkaden sind auch in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenfalls ist die Wohnung auch perfekt an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, da die S-Bahn-Haltestelle Pasing sowie die Autobahnen gut zu erreichen sind. Auch Straßenbahn, Bus und Taxi sind gut erreichbar!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 218.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
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Ansprechpartner:
Werner Rissel
I`M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40
80539 München
Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: [email protected]
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzieres behilflich.
Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!
Stichworte:
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1