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Rarität Grundstücke in Bestlage mit Altbestand 1

Preis: 1.255.000,00
Region: Pfaffenhofen, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 0:55
Aufrufe: 4
ID: m1dEpBGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.255.000,00

Wohnfläche: ca. 385 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 3194 m²

Kamin, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.255.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 385 m²

Grundstück: ca. 3194 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier treffen Sie auf eine in die Jahre gekommene, ehemalige Vorstandsresidenz. Das geniale Raumangebot bietet die vielfältigsten Möglichkeiten der Nutzung. Auch Wohnen und Arbeiten mit mehreren Generationen unter einem Dach ist ohne Weiteres möglich. Die 15 Zimmer-Villa mit Schwimmbad und vielem mehr überzeugt von alleine. Die Villa steht auf einem ca. 3200m² großem Grundstück.

Lage

Das Grundstück hat eine sehr ruhige Lage auf einem sonnigen Hügel im Ortsteil Niederscheyern. Geschäfte, Supermärkte und verschiedene Lokale sind fußläufig zu erreichen ebenso wie der Kindergarten und das Schulzentrum. Der Hauptplatz in Pfaffenhofen, der zu den schönsten Plätze in Bayern zählt, ist, sowie auch der Bahnhof mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Stadtbusstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Bus fährt alle 5 Minuten zum Bahnhof. Die Stadt Pfaffenhofen besitzt hervorragende Verkehrsanbindungen zu den Ballungszentren München, Augsburg, Ingolstadt, Regensburg und Landshut. Die Anbindungen sind über die Bundesautobahnen A9 München-Nürnberg, A93 nach Regensburg und die Bundesstraßen B13 und B 300, sowie über die Bahnlinie München - Nürnberg. Der Franz-Josef-Strauß-Flughafen der Stadt München ist rd. 45 km entfernt, der Flughafen Nürnberg ist 110 km entfernt.

Sonstige Angaben

- Grundsätzlich wäre diese Immobilie auch interessant für Investoren, die sich eine anderweitigen Nutzung mit Beplanung und Bebauung mit mehreren Häusern vorstellen können.

Stichworte:
Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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