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Rarität! 3,5 Zimmer Wohnung mit tollem Garten++Robert Decker Immobilien++

Preis: 960,00

Region: Dorfen, Bayern

Anzeige vom: 3 Oktober, 7:38

ID: 0yA5JxQy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12. / nach Abspr. früher möglich

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00 Nebenkosten: € 170,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117 m²

bezugsfrei ab: 01.12. / nach Abspr. früher möglich

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 46.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Die helle und großzügige Wohnung lässt fast keine Wünsche offen. In einem ruhigen 2 Familienhaus gelegen mit Garage und Abstellraum, sucht diese Wohnung zum 1.12 (nach Absprache auch früher) einen neuen Mieter.
Aufgeteilt, über 117m² Wohnfläche, ist die Wohnung wie folgt: Waschküche, kleines Büro, Gäste WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die gesamte Fläche wird mit einer modernen Fußbodenheizung beheizt. Der Garten mit seiner ca. 10m² großen Terrasse (nicht in Wfl. berücksichtigt) lässt Sonnenanbeter- und Kinderherzen höher schlagen.
In der zugehörigen Garage (40,-EUR zzgl./monatl.) befindet sich angrenzend eine Abstellkammer. Ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus ist bei den 40,-EUR schon inklusive.
Die EBK kann nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden.

Eine Haustierhaltung ist hier leider nicht möglich.

Lage

ruhige Siedlungslage

Sonstige Angaben

Ortsbeschreibung:
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen
in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die geplante Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Kontaktdaten:
Bitte sprechen Sie uns persönlich an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern. Wir sind gerne für Sie da!

Ihre Ansprechpartner sind:
Herr Günter Rappold
Tel: 08081-939014
Handy: 0170-4347035

Herr Hans Schuster
Tel.: 08081-939017
Handy: 0151-43204067

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