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Randlage!!! Herrliches Süd-West-Baugrundstück ca. 5 km von 53577 Neustadt/ Wied! 1
Preis: € 67.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1164 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 67.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1164 m²
Objektbeschreibung
Das fast ebene, erschlossene, 1.164 m² große Grundstück liegt in einer schönen Ortsrandlage mit Süd-West Ausrichtung.
Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich im allgemeinen Wohngebiet- es liegt ein Bebauungsplan vor.
Hier können Sie 1,5-geschossig bauen. Die Straßenfront beträgt ca. 21 Meter.
Von hinten ist das Grundstück über einen landwirtschaftlichen Weg anfahrbar.
Der hintere Teil des Grundstückes ist als Wiesenland deklariert. D. h. Sie sparen hier Grundsteuer!
Ein traumhaftes Grundstück in einem schönen Wohngebiet.
Ein Grundstück in einer solch tollen Höhenlage mit Aussicht und am Rande des Ortes ist sicher eine Seltenheit.
Lage
Das Grundstück liegt in einer traumhaften Ortsrandlage, nach hinten unverbaubar in einem schönen Ort unweit von Neustadt-Wied.
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bäcker, Kindergarten und Grundschule sind direkt vor Ort und fußläufig erreichbar. Eine komplette Infrastruktur erreichen Sie in 5 bis 10 Autominuten in den nahegelegen Orten Neustadt/Wied, Flammersfeld oder Horhausen. In Neustadt/Wied und Horhausen befinden sich auch die weiterführenden Schulen.
Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage in diesem schönen Teil des Rheinischen Westerwaldes.
Das gesunde Klima, die milde Luft vom Rhein und die frische Luft des Westerwaldes, verbinden sich hier zu einem Reizklima, welches sich besonders positiv für Asthmakranke und Allergiker eignet.
Wunderschöne Wanderwege sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen (Westerwald-Steig).
Die A3 Auffahrten Neustadt/Wied oder Neuwied/Rengsdorf erreichen Sie in 10 bis 15 Autominuten.
Eine Bushaltestelle sowohl für den öffentlichen Verkehr, als auch für den Schulbus zu den weiterführenden Schulen ist ebenfalls im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Foto Fotolia
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.
Stichworte:
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8