Rampenlager in bester Verkehrslage von Troisdorf 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem vollständig umzäunten und bewachten Gelände sind nach Absprache verschieden große Lagerflächen verfügbar. Die einzelenen Hallenschiffe sind je nach Bedarf flexibel kombinierbar. Insgesamt können auf dem Areal inkl. Büroräumen bis zu 11.670m² angemietet werden.

Halle 1: 1.305 m²
Halle 2: 2.140 m²
Halle 3: 2.998 m²
Halle 4: 4.024 m²
Halle 5: 450 m²

Das sehr gepflegte Objekt befindet sich in optimaler Lage im Gewerbegebiet Porz- Lind.
Die Flächen bieten durch die vorhandenen Oberlichter ideale Lichtbedingungen für die Mitarbeiter.
Brandmeldeanlagen und RWA´s erfüllen alle Anforderungen an einen modernen Objektschutz.

Ausstattungsbeschreibung

6,00 m UKB
Gas- Deckenlufterhitzer
Brandmeldeanlage und RWA
überdachtre Rampe mit Rolltoren
60 Parkplätze / 20,45 €
teilweise Regalierung vorhanden

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in hervorragender Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 3 EMMERICH - OBERHAUSEN - KÖLN - FRANKFURT - WÜRZBURG - NÜRNBERG - REGENSBURG - PASSAU

A 59 Wesel - DINSLAKEN - DUISBURG - DÜSSELDORF - KÖLN - BONN - Linz

A 560 ST. AUGUSTIN - HENNEF

A 565 Lohmar - ST. AUGUSTIN - BONN - MECKENHEIM

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5140,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen