++RAMPENLAGER++Ca. 4.000 m² **3,-m²** in Ffm-Ost zu vermieten++Tel.:069-5069999-9++ 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Ja Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Objektbeschreibung

Gesamtnutzfläche ca. 4.407,00 m²-aufgeteilt in-ca. 2.027,00 m²Hallenfläche EGca. 1.918,00 m² Hallenfläche UGca. 462,00 m² Büroflächen-teilbar ab ca. 20,00 m²-

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 3.945,00 m² Hallenfläche ausgestattet mit Starkstrom, Heizung, Fenster, Fensterbänder, Deckenbeleuchtung, Lichtkuppeln, Sprinkleranlage, Lastenaufzug, Sozialräume, Sanitäranlagen, Hallenhöhe ca. 5,50m.Die Andienung erfolgt über eine außenliegende überdachte Rampe(2 Tore) sowie 3 Rampentore.Ca. 462,00 m² Bürofläche in direkter Verbindung, modern ausgestattet. (Teilbar ab 20,00 m²)- Rampenpodest mit 3 Toren + 2 separate Rampentore.Rampenauffahrt vorhanden.Das UG wird mit einem Lastenaufzug angedient.- Deckenhöhe: ca. 5,50 m- Deckenbeleuchtung- Kraftstromanschlüsse- Heizung- Fensterbänder- Sprinkleranlage- Sozialräume- Sanitäranlagen

Lage

Fechenheim liegt 6 km östlich der Frankfurter Innenstadt in einem Mainbogen. Von hier aus ist die Offenbacher Innenstadt auf der anderen Mainseite schnell zu erreichen. Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim mit der City und der A 661 Auffahrt Frankfurt/Ost. Über die Carl-Ulrich-Brücke ist man schnell in der Offenbacher Innenstadt. Die Straßenbahnlinien 11 und 12 fahren in die Innenstadt, die Buslinie 44 erschließt Alt-Fechenheim und das Gewerbegebiet. Weitere Busse fahren nach Offenbach (939, 940).

Sonstige Angaben

- Hebebühne : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Die Immolox GmbH & Co. KG ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt!Immolox GmbH & Co. KGHerr Florian [email protected]: 0173 2639102Telefon: 069 50699999

Stichworte:
Gesamtfläche: 4407,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m