**Rampenlager** ca. 1.600 m²(teilbar)/500 m² Büro(teilbar) in Offenbach zu vermieten 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Ja Bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags zu oben genanntem Objekt wird unser Maklerhonorar fällig.

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche ca. 12.000,00 m²Gesamtnutzfläche ca. 4.500,00 m²verfügbare Mietflächen ca. 2.358,00 m²davon Hallenflächen ca. 1.600,00 m²(teilbar ab 700,00 m²)davon Büroflächen ca. 758,00 m²(teilbar ab 300,00 m²)

Ausstattungsbeschreibung

Ca. 1.600,00 m² Lager,-Produktionsfläche ausgestattet mit Starkstrom, Heizung, Fenster, Fensterbänder, Lichtkuppeln, Deckenbeleuchtung, Hallenhöhe ca. 7,5 m,Die Andienung der Halle erfolgt von zwei Seiten über eine überdachte Laderampe mit 6 Rolltoren.Auf dem Gelände befinden sich eine eigene Trafo-Station mit einer Leistung von 800 KVA, eine Kfz-Werkhalle, vier Garagen und eine Betriebstankstelle mit einem 7.000 ltr. und einem 13.000 ltr. Tank.Die Büroflächen werden über vier Treppenaufgänge erschlossen und sind mit einem flexiblen Trennwandsystem, abgehängten Rasterdecken mit BAP-Rastereinbauleuchten, Fensterbankkabelkanälen für Strom, Telefon, EDV, ausgestattet. Die Flächen verfügen weiterhin über neue Teppich- bzw. PVC-Böden sowie doppelt verglaste Fenster mit innen-liegenden Jalousien.Andienung Rampe+ebenerdigAnzahl Tore 6Hallenhöhe in m 7,5Deckenbeleuchtung JaFenster JaFensterbänder JaStrom JaLichtkuppeln JaHeizung Ja

Lage

Die Liegenschaft befindet sich verkehrsgünstig im Gewerbegebiet Ost der Stadt ?Offenbach am Main - Waldhof", mit guter Verkehrsanbindung zur Stadt Offenbach ca. 5 km und zur A 3 ca. 8 km. Direkt am Grundstück sind S-Bahn- und Busstationen nach Offenbach / Frankfurt sowie Rodgau vorhanden

Sonstige Angaben

- Bodenbelastung : 5000.00 kg/ m² ;
- Stromanschlusswert (kVA) : 1000 ;
- Hebebühne : Ja ;
- Kranbahn : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 10 Min. ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Wir sind ein Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich und bieten Lager- und Produktionsflächen, Grundstücke sowie Umschlagslager, Kühllagerflächen, Hochregallager, Büro- und Serviceflächen usw. zur Miete bzw. zum Kauf an.Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Florian Vonderbank, Immolox GmbH & Co. KG, Bleichstraße 45, 60313 Frankfurt. [email protected] Mobil. 0173/2639102

Stichworte:
Gesamtfläche: 2358,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m